Reihenmittelhaus zum Kauf 192.000 € 4 Zimmer 95,4 m²<br/>Wohnfläche 178 m²<br/>Grundstück Faldera Neumünster 24537

Monat
4Zimmer
95,4 m²Wohnfläche
178 m²Grundstück

VERKAUFT - Ideale Kapitalanlage - Mittelreihenhaus - gut vermietet

Die 1996 erbaute Reihenhausanlage mit 45 Wohneinheiten liegt ruhig in rückwärtiger Lage zur Ehndorfer Straße. Das Reihenmittelhaus verfügt über eine gute Substanz und rd. 137 m² Wohn- und Nutzfläche, ein kleines Gartenhäuschen und einen KFZ-Stellplatz.

Massive Bauweise
Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt
Vollkeller
Zentralheizung/Warmwasser über eigenes Blockheizkraftwerk in der Anlage
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Das Haus ist seit 2015 vermietet.
Kaltmiete 816,00 EUR mtl. zzgl. 110,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung.
Die Verbrauchskosten rechnen die Mieter mit den Versorgern direkt ab.
Das Hausgeld beträgt rd. 242,77 EUR monatlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
nach Vereinbarung
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

192000 €

2.012,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.792,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Objekt liegt in guter, ruhiger Wohnlage. Eine sonnige Terrasse, ein Holzgartenhaus und eigener KFZ-Stellplatz sind vorhanden. Das kleine Grundstück ist pflegeleicht angelegte und hat eine schöne Südausrichtung.

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wellseedamm 14, 24145 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Holger BrimmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jf8t54

Referenznummer: 52100-07-8431

Sparkasse Südholstein / Immobilienvermittlung in Kooperation mit der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus zum Kauf192000 €192.000 €2.013 €/m²Finanzierung ab 773 €/Monat4Zimmer95,4 m²Wohnfläche178 m²GrundstückFaldera, Neumünster (24537)