Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

531000 €531.000 €5.702,32 €/m²

Finanzierung ab 2162 €/Monat

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2Zimmer

93,1 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Echternacherstraße, Triller, Saarbrücken (66117)

Ruhig, sonnig und grün. Und dabei trotzdem nah am urbanen Leben –
das sind die großen Qualitäten des neuen urbanen Quartiers Franzenbrunnen.

Besonderes Merkmal des Franzenbrunnen ist die Lage an einem Südhang zwischen dem Lerchesflurweg sowie der Metzer Straße, Mondorfer Straße und der Diedenhofer Straße in Alt-Saarbrücken.

Die Wohnlage Franzenbrunnen gehört zu den besten der Stadt, punktet durch die bequeme Erreichbarkeit der Innenstadt und bietet somit die Möglichkeit, in nur wenigen Minuten kulturelle Angebote wie Museen, Theater, Kinos oder Restaurants zu nutzen. Ebenso ist für eine gute Versorgung mit Schulen und Einrichtungen zur Kinderbetreuung sowie Geschäften für den täglichen Bedarf gesorgt.

Auch in Sachen Naherholung ist der Franzenbrunnen ein attraktiver Standort: Der Deutsch-Französische Garten ist beispielsweise in gut zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Diverse Sportmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Das Punkthaus „dreipunkteins“ liegt in der Rudolf-Stephan-Straße, einer verkehrsberuhigten Stichstraße. Das Grundstück liegt inmitten des neuen Wohnquartiers und fügt sich harmonisch in die umliegende Einfamilienhausbebauung ein.

Das Projekt In dem modernen Mehrfamilienhaus "dreipunkteins" entstehen in der Rudolf-Stephan-Straße auf vier Etagen plus Penthouse attraktive Eigentumswohnungen.


Projektdetails:

- 12 schlüsselfertige Wohneinheiten
- moderne großzügige Grundrisse
- Wohnungsgrößen von ca. 58 m² bis 139 m²
- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse bzw. Gartenanteil (als Sondernutzungsrecht)
- barrierefreier Zugang
- zeitgemäße Energiestandards (Niedrigenergiegebäude nach dem GEG 2020)
- alle Wohnungen mit separatem Kellerabteil
- Parkplätze in der Tiefgarage


Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Fußbodenbelag
- hochwertige Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach Verglasung der Fenster
- elektrische Rollläden und Raffstores
- mechanische Abluftanlage Wohnung 12 Das moderne, exklusive Penthouse ist die perfekte Wohnung für gehobene Wohnansprüche. Eine Raumhöhe von ca. 2,70 m, helle, sichtbare Holzdecken, bodentiefe, große Fenster und eine phantastische Fernsicht bis zu den Spicherer Höhen schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl. Der offene Wohn-Essbereich mit der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse lässt eine vielseitige Möblierung und individuelle Gestaltung zu. Ergänzt wird das offene Wohnen durch ein großes Schlafzimmer mit einem Masterbad sowie ein Gäste-Bad: Ein repräsentatives Penthouse in ruhiger Lage für anspruchsvolle Singles oder Paare.

Zu der Wohnung können ein oder zwei Stellplätze in der Tiefgarage hinzu erworben werden. Im UG befindet sich auch das zur Wohnung gehörende separate Kellerabteil.

Weitere Ausstattungsdetails sind u.a. Parkett und hochwertige Fliesen von V&B als Bodenbeläge sowie ein Glasfaseranschluss für Internet, Telekommunikation und Fernsehen.

Auf Wunsch senden wir gerne die Baubeschreibung des Hauses zu.

Aktuell sind, neben der hier angebotenen Wohnung weitere Wohnungen verfügbar. Sie finden das aktuelle Angebot unter www.franzenbrunnen.de/wohnungen/ oder Sie schreiben uns über das nachstehende Kontaktformular eine kurze Anfrage – wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Besichtigungstermine Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne per Telefon oder per Kontaktformular kontaktieren. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard