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WVG Petersson mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 650.000 € 290 m²<br/>Wohnfläche 262 m²<br/>Grundstück Parkstraße 24c Wüste Osnabrück 49080
WVG Petersson mbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
650000 €2.241 €/m²
Finanzierung ab 2504 €/Monat
290 m²Wohnfläche
262 m²Grundstück

WVG Petersson mbH
Gewerblicher Anbieter
WVG Petersson mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

6 Parteienhaus in der Wüste im Bereich Hoffmeyerplatz mit Entwicklungspotenzial

Das Gebäude wurde im Jahr 1939 erbaut und umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen verteilen. Das Dachgeschoss umfasst noch 2 weitere Einheiten, die als Wohnungen ausgebaut/saniert werden können.
Die Wohnungen sind unterschiedlich geschnitten und bieten sowohl Singles als auch Paaren ausreichend Platz. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung.
Die Kaltmieteinnahmen betragen derzeit 24.000 € pro Jahr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • DSL-Anschluss
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • Keller
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
650000 €
2.241 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.241 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.880 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.251
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Entwicklungspotenzial Das Mehrfamilienhaus bietet aufgrund seiner Lage und der bestehenden Infrastruktur ein hohes Entwicklungspotenzial. Ob durch Sanierungssmaßnahmen, die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche (76qm nicht ausgebautes Dachgeschoss) – hier sind zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung gegeben. Die Nachfrage nach Wohnraum in Osnabrück ist weiterhin sehr hoch, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Besichtigungstermine Derzeit sind bis auf eine Wohnung im Erdgeschoss und den beiden nicht sanierten Wohnungen im Dachgeschoss alle Einheiten vermietet, sodass es wenige Besichtigungstermine geben wird. Bitte kontaktieren Sie uns außschließlich per E-Mail. Wir werden Ihnen die Besichtigungstermine rechtzeitig mitteilen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WVG Petersson mbH
WVG Petersson mbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Kollegienwall 1 a, 49074 Osnabrück
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvap5z
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Gewerblicher Anbieter
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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