Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

450000 €450.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

149 m²Grundstück

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Ziegelstein, Nürnberg (90411)

Objektbeschreibung Ein gepflegtes Haus, Baujahr 1955. Es wurde 2007 umfassend renoviert und angebaut, dabei die gesamte Elektrik und die Wasserverrohrung(Edelstahl) erneuert.
Ein großer Wintergarten mit angeschlossener Terrasse, Grünfläche und ein gepflasterter Platz sind auf der Rückseite des Hauses.
Der Garten und Vorgarten wurden 2017 komplett neu angelegt.
2023 wurde das Dach neu gedeckt und dabei die Dämmung verbessert.
2023 wurde außerdem die Heizung komplett erneuert.
Im Haus sind zwei Bäder, jeweils mit Dusche. Ein Bad zusätzlich mit Badewanne.
Der Energieausweis wurde erstellt, vor der Dämmung des Daches und
dem Austausch der Heizung. Raumaufteilung Im EG befinden sich der Wohn-/Essbereich und die Küche. Im ausgebauten Keller befindet sich das große Bad und ein großer Wasch- Trocken- und Abstellraum.
Im OG sind das Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das kleinere Bad.
Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer zum DG.
Das DG besteht aus einem Raum mit Gaubenfenster.

Das Haus liegt in einer anwohnerbeschränkten Straße mit minimalem Straßenverkehr vor dem Haus.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 10 Minuten am Hauptbahnhof, bzw. in der Innenstadt. Eine Gehminute entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Fünf Gehminuten entfernt die U-Bahnstation Herrnhütte.
Mit dem Auto kann man in 5 Minuten die nächste Autobahnauffahrt erreichen.
In der näheren Umgebung ist eine Grundschule, zwei Kindergärten und mehrere Ärzte.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahe gelegenen Mercado-Einkaufszentrum.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.