Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

39850 €39.850 €1.172 €/m²

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2Zimmer

34 m²Fläche

100 m²Grundstück

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Achterathsheide, Neukirchen-Vluyn (47447)

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Objektnr: 1064496

Dieses charmante Ferienhaus in Neukirchen-Vluyn vereint Ruhe, Natur und Potenzial für Kapitalanleger und Eigennutzer. Direkt am malerischen Silbersee gelegen, bietet die Immobilie eine idyllische Umgebung, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Das ursprünglich 1974 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jährliche Pacht beträgt ca. 850 € und sichert Ihnen den Zugang zu diesem außergewöhnlichen Standort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 34 m² überzeugt das Haus durch seine offene Raumgestaltung. Zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die fließende Verbindung der Räume schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das ca. 100 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Gartenprojekte. Dank der überschaubaren Größe genießen Sie viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das praktische Angebot dieser Immobilie ab.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Ferienhaus eröffnet Ihnen vielseitige Möglichkeiten in einer wundervollen Lage.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen