Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

334900 €334.900 €8.741,84 €/m²

Finanzierung ab 1061 €/Monat

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1Zimmer

38,3 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Stadtgebiet, Landsberg am Lech (86899)

Kompakt, modern, im Grünen: Dieses Apartment im Erdgeschoß eignet sich ideal zur Selbstnutzung (auch als Zweitwohnung) oder zur Kapitalanlage mit hervorragenden Vermietungsaussichten. Auf über 38 Quadratmetern Wohnfläche lässt der kompakte Schnitt praktisch keine Wünsche offen. Das Duschbad überzeugt nicht nur durch erlesene Sanitärausstattung, sondern beherbergt auch einen Waschmaschinenanschluss. Eine großzügiuge Westterrasse mit umlaufendem Privatgarten vor dem Wohnbereich verheißt angenehme Stunden im Freien.
Sichern Sie sich ihr Stück Lebensqualität im Vorzeigequartier "Am Papierbach"!
Im Untergeschoß des schwellenfreien Hauses mit Lift stehen zudem Kellerabteile, Mobilitätsräume für Fahrräder & Co. und bequeme Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Als eines von zwei Wohngebäuden "Am Papierbach" bietet der neue Bauabschnitt exklusive Blicke über den Lech bis in die Altstadt. Durch die prominente Lage erreichen Sie über den Lady-Herkomer-Steg in wenigen Minuten die Landsberger Altstadt oder das Zentrum des Quartiers.

Eine Lage zum Verlieben! Landsberg am Lech steht für Romantik und Dynamik in perfekter Harmonie. Landsberg ist vor allem bekannt durch sein einmalig schönes historisches Stadtbild, geprägt durch zahlreiche Baudenkmäler, verwinkelte Gässchen, beeindruckende Bauten und gemütliche Plätze sowie architektonische Vielfalt. Landsberg hat eine gut erhaltene Altstadt und zählt nicht umsonst zu einem der schönsten Flecken Oberbayerns!
Doch die Große Kreisstadt am Lech hat noch viel mehr zu bieten:
- reichhaltiges Angebot an Freizeit-, Kultur- und Sportmöglichkeiten
- dichtes Schulnetz, zahlreiche Kindertagesstätten und Kindergärten
- hervorragende Versorgungslage und blühendes Wirtschaftsleben
All das macht Landsberg zum vitalen Herzen der gesamten Region. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit perfekter Anbindung und einem überaus reizvollen Umland:
- München: 50 km oder 50 Minuten
- Augsburg: ca. 38 km oder 40 Minuten
- Starnberg & Starnberger See: ca. 7 km oder 13 Minuten
- Ammersee und Fünfseenland: ca. 25 km oder 20 Minuten
- Bodensee: ca. 100 km oder 80 Minuten
- Flughafen München: 90 km oder ca. 60 Minuten
- Flughafen Oberpfaffenhofen: 36 km oder 25 Minuten
- Airport Memmingen: 56 km oder 40 Minuten
- Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in der unmittelbaren Umgebung
- Bahnhof Landsberg: nur wenige Gehminuten
Das Quartier "Am Papierbach" liegt am westlichen Ufer des Lechs, mitten im Herzen von Landsberg. In unmittelbarer Nähe des Areals befindet sich der Bahnhof Landsberg (Schule). Östlich davon erstreckt sich das Landsberger Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Arztpraxen. Ebenfalls in direkter Nachbarschaft: eine ganze Reihe von Schulen, das Landsberger Sportzentrum und der romantische Mutterturm am Lech, erbaut nach den Plänen des Malers und Bildhauers Hubert von Herkomer.

Sonstiges Öffnungszeiten unserer Info-Lounge im Quartiersbüro in der von-Kühlmann-Str. 25a, 86899 Landsberg:
Dienstag & Donnerstag 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag 14:00 - 17:00 Uhr
Sonntag 11:00 - 13:00 Uhr
oder jederzeit gerne nach Terminvereinbarung
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln-zu einer vernünftigen
Beurteilung eines Objekts gehören freilich die Besichtigung und das Gespräch mit uns.
Zu beidem stehen wir gerne zur Verfügung. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Dritten. Für etwaige Irrtümer kann keine Haftung übernommen werden.
[URL="http://www.flemmer-immobilien"]Homepage[/URL]
[URL="http://www.ampapierbach-landsberg.de"]Projekt-Seite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 45,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Hallenhöhe: 3,78 m, 3 Etagen