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Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €1.993,75 €/m²
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Lehesterdeich, Bremen (28357)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jens Neumann
Dipl.-Kfm. Jens Neumann - Baufinanzierung & Immobilien vermitteln-bewerten-beraten

Preise

Kaufpreis
319000 €
1.993,75 €/m²
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu zahlende Courtage / Provision beträgt 3 % netto vom Kaufpreis
(inkl. mitverkauftem Zubehör + Mobiliar) zuzgl. ges. USt. (i.H.v. 19 %), mithin 3,57 % inkl. ges. USt. (brutto)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1.01.2024
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

solides Ein- / Zwei-Familienhaus mit Renovierungs- & Sanierungsbedarf, Doppelgarage & Keller

- massives ca. 1970 erstelltes Wohngebäude
- massiver Keller, Decken und Treppen
- großzügige Zimmer und großzügige Terrasse

Die Immobilie bietet besitzt ein solides Fundament und im Rahmen einer Sanierung gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Sie können dieses Haus als Ein- oder als Zweifamilienhaus nutzen oder als Haus mit Einliegerwohnung oder mit 2 getrennten Wohnungen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

gefragte Wohnlage in Borgfeld mit guter Anbindung an Autobahn, Tram und Bus.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne.

Weitere Informationen

Courtage Die hier angegebene Courtage in Euro bezieht sich auf den annoncierten Kaufpreis.

Bezogen auf den hier benannten Kaufpreis ist eine Courtage i.H.v. 9.570 € zuz. ges. USt. (19 %) = 1.818,30 €, insg. 11.388,30 € nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zu entrichten.

Die vom Käufer zu zahlende Courtage / Provision beträgt 3 % netto vom Kaufpreis zuzgl. ges. USt. i.H.v. 19 %, mithin 3,57 % inkl. ges. USt. (brutto) vom Kaufpreis (inkl. mitverkauftem Zubehör und Mobiliar).

Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Rechtliches / Sonstiges
Die angegebene Wohnfläche wurde überschlägig aus den ursprünglichen Bauzeichnungen geschätzt.
________________________________________

Energiedaten / -ausweis:

Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Im Energieausweis genannter Wert des Endenergiebedarf für das Gebäude: 310,00 kWh/ (m2 x a)
Im Energieausweis genannter wesentlicher Energieträger: Öl
Im Energieausweis genanntes Baujahr: 1970 (Gebäude) 2002 (Heizungsanlage)
Im Energieausweis genannte Energieeffizienzklasse: H
Erläuterung:
kWh/ (m2 x a) = Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter (m2) und Jahr (a)

Kontaktaufnahme:

Anfragen erbitten wir ausschließlich schriftlich per E-Mail unter Nennung der vollständigen Kontaktdaten (E-Mail, Telefonnummer, Anschrift)
Nach Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie von uns die Objektadresse.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Ihnen ohne die Angabe vollständiger Kontaktdaten keine weiterführenden Auskünfte geben.

Eine dezente Aussenbesichtigung ist jederzeit möglich.

wichtiger Hinweis:
individuelle Besichtigungstermine nach Absprache möglich.
___________________

Bitte beachten Sie insbesondere die Informationen unter "rechtliche Angaben" !

Objektunterlagen:

Nach Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie von uns die Objektadresse und Zugang zu weiteren Objektinformationen (Grundrisse, Schnitt, Energieausweis etc.). Eine dezente Aussenbesichtigung ist jederzeit möglich.
Das Objekt ist freigezogen.

Rechtliche Angaben:

Alle Angaben / Informationen erhalten Sie von uns nach bestem Wissen zusammengestellt. Die Informationen stammen vom Verkäufer. Eine Gewährleistung / Haftung für die Richtigkeit schließen wir aus.

Im Nachgang zu unserem Telefonat (wir nehmen nach Ihrer Anfrage telefonischen Kontakt zu Ihnen auf) erhalten Sie gerne weiterführende Unterlagen (Grundrisse, Energieausweis etc.- auch Fotos - ).
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.993,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Falkenseer Chaussee 226, 13583 Berlin
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Jens Neumann
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