Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 143 m²<br/>Wohnfläche 481 m²<br/>Grundstück Rheinsheim Philippsburg / Rheinsheim 76661

Monat
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
481 m²Grundstück

Frau Leonie Mo Erbe

RockHold Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück!

Nutzten Sie jetzt die Chance um Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen und setzen Sie Ihre Wünsche in die Realität um!

Ihre neue Immobilie befindet sich in Philippsburg-Reinsheim auf einem 481m² großen Grundstück. Das Haus umfasst insgesamt ca. 143m² Wohnfläche und wurde 1909/1967 erbaut. In der Vergangenheit wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Durch das weitläufige Grundstück sowie die großen Scheune bietet es enormes Potenzial, um die eigenen Wohnträume zu erfüllen.

Das Haus umfasst insgesamt 4-5 Zimmer. Im Erdgeschoss erwarten Sie auf ca. 81m² die Küche, ein großes Wohn-/Esszimmer, welches ebenfalls abgeteilt werden kann, eine Diele, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich auf 62m² zwei weitere geräumige Zimmer, ein Badezimmer und der Ausgang zur Terrasse.

Zusätzlich umfasst das Haus eine große Scheune die viel Potential bietet. Ein Teil der Scheune ist als Arbeitszimmer mit 34m² ausgebaut. Ebenfalls ist das Haus teilunterkellert. Das Grundstück läd durch seine Bepflanzung zu schönen Momenten in der Natur ein. Hier haben Sie genügend Platz zum Grillen und Spielen.

Aufgrund fehlender Bauakten stellen die Grundrisse keine detailreiche Beschreibung dar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort verfügbar
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rheinsheim, Philippsburg / Rheinsheim (76661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Philippsburg liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt liegt zwischen Ludwigshafen am Rhein, Mannheim, Heidelberg, Speyer, Germersheim, Bruchsal und Karlsruhe.

In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen.

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer zentralen Lage in Philippsburg-Reinsheim. Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung. Außerdem erreichen sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.643,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.643,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.983 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu.
Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an.

Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte Nutzfläche: 114,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 40,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RockHold Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ludwig-Haas-Straße 1g, 76187 Karlsruhe

Frau Leonie Mo ErbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc7v5r

Referenznummer: RH_0524