Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Aichstetten Aichstetten 88317

Monat
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Herr Klaus Wörz

Immowerk GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

RESERVIERT Tolles, freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage in Aichstetten!

Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH ein tolles Einfamilienhaus in guter und ruhiger Lage in Aichstetten an.

Das im Jahre 1993 in Massivbauweise (Ytong) errichtete Einfamilienhaus erstreckt sich inklusive dem Keller über drei Stockwerke.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung, welche nicht ausgetauscht werden muss, sondern weiterhin betrieben werden darf. Zudem gibt es im Wohn-/Essbereich einen Anschluss für einen Pelletofen.
Das Haus verfügt außerdem über eine Einzelgarage, einem großen Balkon und einer überdachten Terrasse.

Die Stockwerke teilen sich wie folgt auf:

Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich die Heizöltanks und der Heizungs- und Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zudem stehen Ihnen zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Über einen Windfang gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie anschließender Küche und Speis. Zudem eine Gaderobennische und ein separates WC.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro usw. genutzt werden können. Von zwei Zimmern haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Zudem befindet sich im Dachgeschoss das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Tageslicht.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einen Termin zur Besichtigung an.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Aichstetten, Aichstetten (88317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Aichstetten ist eine Gemeinde im Landkreis Ravensburg im Südosten Baden-Württembergs mit ca. 2.900 Einwohnern. In Aichstetten sind eine Vielzahl an klein- und mittelständischen Unternehmen angesiedelt.
Vom hier angebotenen Objekt erreichen Sie fußläufig in kurzer Distanz den Kindergarten, die Grundschule und das Gelände des Sportvereins. Zudem gibt es unweit vom Haus einen Spielplatz. Diese Lage bietet sich ideal für Familien an.

Mit dem eigenen Bahnhof, Bushaltestellen und der in 2 KM entfernten Autobahnauffahrt zur A96 ist hier eine tolle Verkehrsanbindung gegeben.
Die nächst größeren Städte Leutkirch (ca. 10 KM) und Memmingen (ca. 13 KM) sind mit dem PKW in kurzer Distanz zu erreichen.
Im Ort gibt es Bäckereien, einen Metzger, ein REWE-Markt, Allgemeinarzt, Sparkasse, Blumengeschäft, Fahrrad-Fachgeschäft uvm.

Das Vereinsleben kommt mit dem Sportverein, Musikverein, Narrenverein und vielen mehr auch hier nicht zu kurz.
Beliebte Ausflugsziele ist der Bodensee, die Berge, Center-Parks in Leutkirch und die vielen Rad- und Wanderwege in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

379000 €

3.383,93 €/m²

Provision für Käufer

zuzüglich 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.383,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.760 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.908 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingung, kommt ein Maklervertrag zustande.

Die Immowerk GmbH weist darauf hin, dass sie als Doppelmakler tätig ist. Die Käuferseite verpflichtet sich, an die Immowerk GmbH eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen. Die Verkäuferseite schuldet nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in gleicher Höhe. Die Provision ist verdient und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Immowerk GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Klaus Wörz, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter

Donaustraße 38, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus WörzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghzm59

Referenznummer: Immo24663