Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

498000 €498.000 €4.049 €/m²

Finanzierung ab 2000 €/Monat

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2Zimmer

123 m²Wohnfläche

720 m²Grundstück

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Guderhandviertel (21720)

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Außergewöhnliches, historisches Fachwerk-Gebäude unter Reetdach. Der schöne Giebel, das beeindruckende Fachwerk und die mit Schmuckmauerwerk gestalteten Gefache geben diesem Objekt seinen besonderen Charakter. Auf den ersten Blick ein kleines Haus, doch innen entfaltet es seine wahre Größe: Erdgeschoß und Dachgeschoß sind jeweils als große und sehr hohe Räume belassen. Für Liebhaber des offenen Wohnens ein Traum!
Küche, Bad (mit Dusche und Wanne) und Hauswirtschaft sind im Souterrain „versteckt“, könnten aber auch ins EG verlegt werden. Das Balkenwerk ist innen sichtbar, die Holzsprossenfenster sind als Kastenfenster ausgeführt.
Der eigene Garten umgibt das Haus und schafft Abstand zur Straße, wo sich auch zwei gepflasterte Stellplätze befinden. Im hinteren Gartenbereich steht ein Nebengebäude aus Holz, mit ca 30 m² Nutzfläche als Werkstatt oder Lagerraum. Eine große überdachte Terrasse bietet Platz zum Tafeln mit Freunden und Familie.

Sonstige Informationen Das historische Gebäude war früher ein Speicher und hat eine lange Vorgeschichte. Usprünglich erbaut im 16. Jahrhundert, wurde es 1923 umgesetzt, in den 1990er Jahren kernsaniert und anschließend wohnfertig ausgebaut.
Seitdem war es durchgehend bewohnt, und wurde laufend gepflegt und verbessert.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Das Grundstück bitte ausdrücklich nur nach vorheriger Terminabsprache betreten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend