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Haus zum Kauf provisionsfrei 180.000 € 6 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 2.364 m²<br/>Grundstück Pestalozzistraße Werdau Fraureuth 08412
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
180000 €947 €/m²
Finanzierung ab 726 €/Monat
6Zimmer
190 m²Wohnfläche
2.364 m²Grundstück

Privater Anbieter

Großes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garagenkomplex

Objektbeschreibung Großes massives Einfamilienhaus mit 2 Stockwerken, vollunterkellert und ausgebautem Dachboden. Grundstücksfläche beträgt ca. 2364 m² und bietet eine große Rasenfläche und Gartenhaus. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 190 m² auf 2 Stockwerken. Im Keller befinden sich Dusche + WC, eine Waschküche mit Ausgang in den Garten sowie 3 weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss bietet Gäste-WC, Küche, 2 Wohnzimmer sowie Wintergarten/Terrasse. Im Obergeschoss sind Badezimmer, 3 Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden, in dem sich ein weiterer Raum befindet. Raumaufteilung Einfamilienhaus ist voll erschlossen. Anbindung an Abwassersammler vorhanden. Objekt wurde bis 2003 umfassend saniert, z.B. Fenster, Heizung, Türen, Bäder, Balkon. Das Mansardendach wurde 1989 in Naturschiefer gedeckt. Die Umfassung das Hauses besteht aus Ziegelmauerwerk. Der Keller hat eine massive Decke, massiven Fußboden und massive Kellertreppe. Außerdem befindet sich im Keller ein Warmwasserboiler zur Warmwasserbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • TV-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pestalozzistraße, Werdau, Fraureuth (08412)
Ruhige, dennoch zentrale Lage in Werdau-Ost. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Hallenbad Webalu.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1927
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
180000 €
947,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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947,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
396 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.979 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hsu959
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