Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.781 €/m²

Finanzierung ab 1765 €/Monat

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6Zimmer

151 m²Wohnfläche

1.126 m²Grundstück

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Groß Gaglow, Cottbus (03051)

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Das massiv erbaute und großzügig geschnittene Wohnhaus bietet Ihnen ein neues Zuhause in TOP-Lage. Die Immobilie gewährt einer größeren Familie ausreichend Platz und ermöglicht es in Zeiten von Homeoffice Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander zu verbinden. Mit insgesamt sechs Wohnräumen stehen alle Möglichkeiten offen. Auf Grund der Aufteilung kann das Haus auch mit zwei Parteien ideal genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und verglasten Terrasse, ein Schlafzimmer, das Arbeits/- bzw. Kinderzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste- WC. Im Wohnzimmer sowie im Terrassenbereich ist jeweils ein Kaminofen als zusätzliche Heizquelle integriert. Ansonsten wird das Haus mit Stadtgas beheizt.

Das Obergeschoss kann als eigene Einheit bewohnt werden oder als weiterer Gesamtwohnraum dienen. Hier befindet sich ebenfalls eine Küche, drei Wohn/- bzw. Schlafräume sowie ein komfortables Bad mit Dusche und Badewanne. Der begehbare Dachboden dient als Stellfläche.

Das Haus ist voll unterkellert und mit einer Kunststoffwanne ummantelt. Im Kellergeschoss gibt es zwei Hobbyräume, einen großen Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss, Abstellbereiche und den Technikraum. Außerdem wurde in diesem Geschoss ein weiteres WC, eine Dusche und Waschbecken integriert.

Das Haus ist gepflegt, im Jahr 2023 wurde die Heizung (Marke Buderus) erneuert. Mit einfachen Modernisierungsmaßnahmen schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen.

Im Außenbereich befindet sich die Doppelgarage, welche bequem von der Straße befahrbar ist. Der hintere Grundstücksteil ist begrünt und bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern und Gestalten. Mit diesem Objekt erwerben Sie ein solides Wohnhaus in idealer Lage!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen