Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €3.476 €/m²

Finanzierung ab 1162 €/Monat

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4Zimmer

82 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Rostockerstr. 8b, Lechhausen - Ost, Augsburg (86167)

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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Rostockerstraße 8b! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine erstklassige Lage am ruhigen Stadtrand von Augsburg.

Die Wohnung befindet sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befindet sich im 4. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug steht Ihnen für maximalen Komfort zur Verfügung, so dass auch das Erreichen der oberen Etagen mühelos ist.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren durchdachten Grundriss. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Bad und WC, was den Komfort des Wohnens erhöht. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt.

Die Umgebung der Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage am Stadtrand aus. Hier können Sie dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen und dennoch von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind.

Die Wohnung ist derzeit vermietet für eine Kaltmiete von 419,26 €. Eine kurzfristige Erhöhung der Miete um 15 % ist möglich und dank dem Augsburger Mietspiegel unkompliziert durchführbar.