Einfamilienhaus zum Kauf 420.000 € 5 Zimmer 100,7 m²<br/>Wohnfläche 458 m²<br/>Grundstück Johann - Peter - Hebel - Schule 77 Singen 78224

Monat
5Zimmer
100,7 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück

Herr Martin Moser

Martin Moser Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Kleines Schmuckstück in der Südstadt - sofort verfügbar!

Kleines Schmuckstück mit vielen Möglichkeiten - Sofort verfügbares Einfamilienhaus in Singen-Süd

Sie suchen ein charmantes Einfamilienhaus in einer familienfreundlichen Wohnlage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Dieses freistehende Haus befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, wobei teilweise Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Besonders hervorzuheben ist die beliebte Wohnlage, in der Sie eine Immobilie aus erster Hand erwerben können. Der durchdachte Grundriss bietet viele Möglichkeiten und könnte nach entsprechender Prüfung und Genehmigung erweitert werden.

Das Haus wurde regelmäßig modernisiert und instandgehalten. So wurde das Dach im Jahr 2005 erneuert, das Badezimmer 2009 renoviert und die Holz-Isolierglasfenster bereits 1992 eingebaut. Ergänzend wurden im Treppenaufgang 2010 Kunststofffenster installiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingangsbereich mit Gäste-WC. Das Esszimmer ist aktuell vom Wohnzimmer getrennt und grenzt an die Küche.Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Garten mit Westausrichtung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse bzw. der Balkon, die sich über die gesamte Garage erstreckt und von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist. Das Untergeschoss bietet reichlich Stauraum sowie eine Waschküche und einen Technikraum, der aktuell mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrem Potenzial. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Johann - Peter - Hebel - Schule 77, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine der schönsten, deutschen Vulkanlandschaften befindet sich zwischen dem Bodensee und dem Schwarzwald - der Hegau! Das pulsierende Herz des Hegaus ist die große Kreisstadt Singen Hohentwiel mit rund 48.000 Einwohnern. Singen ist ein gefragter Ort - größere und kleinere Industrie, sowie zahlreiche Gewerbebetriebe bieten Arbeitsplätze für Singens Bevölkerung, wie auch für Pendler aus den umliegenden Gemeinden. Singen verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, sowie über Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnanbindung, Autobahnanschluss in Richtung Schaffhausen, Stuttgart, Lindau und Konstanz, sowie über eine sich entwickelnde Innenstadt mit einigen Cafés und Bars. Die angebotene Immobilie befindet sich in familienfreundlicher und beliebter Lage der Singener Südstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

420000 €

4.169,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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5.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 3.10 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martin Moser ImmobilienGewerblicher Anbieter

Singener Straße 34, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Herr Martin MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7mm5h

Referenznummer: 117