Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

649900 €649.900 €5.327,05 €/m²

Finanzierung ab 2109 €/Monat

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5,5Zimmer

122 m²Wohnfläche

117 m²Grundstück

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Fanny Lewald Straße -, Güterbahnhof, Wiesbaden (65197)

Jeden Samstag und Sonntag von 14-16 Uhr sind wir vor Ort. (Ab dem 07.09.2024)
Ihr persönlicher Ansprechpartner für eine Terminabstimmung:
Uwe Peters | 0176 / 10 30 19 14
Sie suchen ein neues Zuhause in Wiesbaden, das sowohl zentral gelegen als auch ruhig und grün ist? Dann ist das Künstlerviertel die perfekte Wahl für Sie.
Dieses Stadtviertel, südlich der Dotzheimer Straße, besticht durch weitläufige Grünanlagen und verkehrsberuhigte Wohnstraßen sowie durch seine innenstadtnahe Wohnlage. Hier bauen wir 16 Reihenhäuser in Pultdachausführung mit ca. 107-137 m² Wohnfläche in Massivbauweise.
Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich. Die Besonderheit: Keller inklusive.
Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Hervorragende Infrastruktur
Ob Sie in der Fußgängerzone einkaufen möchten, die Stadtbibliothek besuchen oder eine Vorstellung im Hessischen Staatstheater genießen wollen - mit dem Bus oder Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt.
Das Künstlerviertel in Wiesbaden, speziell die Fanny-Lewald-Straße, besticht durch seine zentrale Lage und angenehme Ruhe. Umgeben von viel Grün, bietet es eine idyllische Wohnatmosphäre. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Das Viertel ist ideal für Familien und alle, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung schätzen.
Auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs wurden grün gestaltete Innenhöfe, ein Netz von Gehwegen, Spielplätze, eine Kindertagesstätte mit Hort, eine Grundschule und ein Jugendtreff errichtet. Alles ist bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Der "Christa-Moering-Platz", ein offener Quartiersplatz mitten im Viertel, lädt kleine und große Bewohner zum Verweilen ein. In der Nähe gibt es zudem viele beliebte Ausflugsziele, schöne Spazierwegen oder die vielfältigen Sportstätten im benachbarten Rheingauviertel/Hollerborn, darunter ein Frei- und Hallenbad, eine Sportanlage, ein Hockeyplatz und eine Kunsteisbahn.

Sonstiges SERVICE
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Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Uwe Peters, Tel: 0176 / 10 30 19 14 I kontakt@dwgprojekt.de
SONSTIGES
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Ein Projekt in Kooperation mit Werner Wohnbau GmbH & Co. KG und DWG-Projekt GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1