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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
355000 €2.496 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Höxter: Individuell geplant, energieeffizient und luxuriös ausgestattet

**Objektbeschreibung:**

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Höxter! Dieses exquisite Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus gehobener Ausstattung, modernster Energieeffizienz und individueller Planbarkeit. Mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 590 m² haben Sie ausreichend Platz zur Entfaltung Ihrer Träume.

**Individuelle Planung nach Ihren Wünschen**

Dieses projektiere Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Von der Raumaufteilung bis hin zu den kleinsten Details können Sie alles nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Egal ob Sie eine offene Küche, ein zusätzliches Arbeitszimmer oder einen Wintergarten wünschen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die großen Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist modern ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für entspannte Wellness-Momente nach einem langen Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist der integrierte Aufzug, der Ihnen höchsten Komfort bietet und dieses Objekt besonders zukunftssicher macht.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**

Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Der KFW55 Standard garantiert Ihnen darüber hinaus eine hervorragende Energieeffizienz, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Haushaltskasse schont.

**Gehobene Ausstattung für höchsten Komfort**

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien treffen auf modernste Technik:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme.
- Die Fußbodenheizung in allen Räumen schafft ein behagliches Wohnklima.
- Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren beste Isolierung.
- Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl.
- Eine Echtholztreppe verbindet stilvoll die beiden Etagen.

**Die allkauf Dienstleistungspakete**

Damit Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei Realität wird, bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit. Wir kümmern uns um alles - von der Planung bis zur Fertigstellung.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Für alle handwerklich Begabten bieten wir maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung bei gleichzeitig professioneller Unterstützung durch uns.

Ein besonderes Highlight unserer Häuser ist die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz, was nicht nur ein ausgezeichnetes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet.

**Warum ein allkauf Haus?**

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantieren wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und kurze Lieferzeiten. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten und unsere Fertigstellungsgarantie gibt Ihnen Sicherheit bei der Planung Ihres neuen Zuhauses.

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von hochwertigen Materialien wählen und Ihr Haus genau nach Ihrem Geschmack gestalten. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Höxter und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Höxter - Kernstadt, Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
355000 €
2.495,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.495,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
644 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.220 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2gu8c5h
Referenznummer: 37671 Höxter 4324 Home 4
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