Bürofläche zur Miete 10,94 € 4 Zimmer 113,3 m²<br/>Bürofläche Rubensstraße 107 Schöneberg Berlin 12157

Bürofläche zur Miete
10.94 Euro pro Quadratmeter
/m²
4Zimmer
113,3 m²Bürofläche
Rubensstraße 107, Schöneberg, Berlin (12157)

Herr Edwin Lorek

Lorek-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

1240 €

10,94 €/m²

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

102 €

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1602 €

Provision für Mieter

2 NKM zzgl. ges. MwSt.

Kaution:

3720

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
EG
Teeküche
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat
Fenster: Holz

Ladenbüro - großzügiges Gewerbe (Büro/Praxis) mit Galerie und viel Lagerplatz und Möglichkeit zum Wohnen / nahe Grazer Platz

- Haus: denkmalgeschütztes Gesamtensemble
- Gewerbeeinheit:
-- EG: großes Empfangsbüro/Ladenraum mit voll nutzbarer Galerie in Stehhöhe (ca. 16m²) sowie direkten Zugang zum großen Keller/Lagerraum (ca. 45m²)
- Schaufenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
-- Hochparterre: 2 Räume, WC/Bad mit Dusche, große Teeküche/Aufentshaltsraum mit EBK, Flur, Zugang zum Treppenhaus (auch als Wohnraum nutzbar)
Die gesamte Einheit wurde 2013 komplett erneuert und mit Datenleitungen versehen.
-- großer Keller mit zusätzl. WC
-- zusätztl. Lagerraum (ca. 30m²) im Nachbargebäude sep. anmietbar

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Schöneberg nahe Grazer Platz und Auguste-Viktoria-Krhs.

Weitere Informationen

Sonstiges - alle Angaben lt. Vermieter
- Objekt ist MwSt.-pflichtig
- Maßangaben ohne Gewähr
- Irrtum, Schreib- und Übertragungsfehler vorbehalten
- zwischenzeitliche Aufgabe der Vermietungsabsicht bleibt vorbehalten Besichtigungstermine nach tel. Absprache
Außenbesichtigungen bitten wir diskret vorzunehmen Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend