Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 76,9 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Olching Olching 82140

Monat
3Zimmer
76,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

Herr Alfred Kunz

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred Kunz

FBC - Top-3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der obersten Etage eines 10-Parteienhauses aus dem Jahr 1968, wurde mehrfach renoviert und ist in einem Top-Zustand.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft umfasst 28 Einheiten, verteilt auf 3 Hauseingänge mit je 4 Stockwerken.

Die Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie zwei gleichgroße Schlafräume und ein Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken). Der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Küche, ein Trockenraum ist im Keller vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Olching, Olching (82140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die S-Bahnhaltestelle Olching ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den zahlreichen ärztlichen, sozialen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen sind in Olching vorhanden und in wenigen Fahrminuten oder auch fußläufig gut zu erreichen. Die Autobahn A8 sowie die Zubringerautobahn A 99 zu allen Fernverbindungen rund um die Landeshauptstadt München kann über die Bundesstraße 471 in ca. 5-10 Minuten befahren werden. Erholung finden Sie beim Spaziergang entlang der nahegelegenen Felder und Wiesen, bis hin zum kleinen Olchinger See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

5.188,56 €/m²

Provision für Käufer

€ 7.102,20 hier für den Käufer sind 1,78% (50%) vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Neu - Bestellerprinzip seit 23.12.2020 - Provisionsteilung 50/50 Käufer und Verkäufer zahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluss (Fälligkeit) je 1,78% an uns.

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.188,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.580 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns auf Ihre Anfrage (bitte mit Telefonnummer für eine evtl. Kontaktaufnahme zur Besichtigung).

Vielen Dank im Voraus. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanz & Bau Concept Immobilien Inh. Alfred KunzGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 39/II, 82140 Olching

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g23x5u