Wohnung zur Miete

2842.09 €2.842,09 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

121,8 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

---

Woelckpromenade 7, Weißensee, Berlin (13086)

English Version see below

In Berlin Weissensee.
Leben wie im schönsten London:
Noch zur Kaiserzeit hat der Berliner Architekt Carl James Bühring mit britischer Abstammung, zwischen 1907 und 1919 diese aus rotem Klinkerstein bestehenden Stadthäuser im Londoner Baustil errichtet. Der damalige Bürgermeister Carl Woelck, nach dem ehrenhaft die Woelckpromenade benannt wurde, hat dieses denkmalgeschützte Ensemble seinerzeit realisiert.
In diesem Haus, in der Woelckpromenade 7, sind 10 Mietwohnungen entstanden in der Größe von ca. 60 qm bis ca. 190 qm, die dem Wohnungsmarkt neu zugeführt werden.

diese Wohnung:
... ist ca. 121 qm groß und liegt im Vorderhaus im Hochparterre
1 große Diele, von hier gehen mehrere Räume ab (siehe Grundriss)
1 große Wohnküche inkl. einer Einbauküche und einem sich anschließenden Balkon
1 großer Wohnraum mit dem Zugang zur Gartenterrasse
1 Balkon zum Kreuzpfuhl und dem Park bei der Wohnküche
1 Terrasse zur Gartenseite
3 Schlafzimmer zur Loggia
2 Vollbäder
1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine u. Trockner
1 Mieterkeller

Die Wohnungen und das Haus wurden mit sehr viel Detailrecherche, mit aufwendigsten Handwerksleistungen liebevoll und denkmalgerecht über mehrere Jahre saniert, so dass das Savoir Vivre der damaligen Zeit heute in neuem Glanz strahlen kann.
Linkerhand der Straße befindet sich der Kreuzpfuhlteich, ein wunderschöner Park, und rechts befindet sich die Häuserreihe, durch die man sich in das schönste London der Jahrhundertwende versetzt fühlt.
Betritt man das Haus, schreitet man durch ein originalgetreu restauriertes handbemaltes Foyer und blickt auf den historischen Aufzug, welcher mit neuester Technik ausgestattet wurde.
Das Treppenhaus mit Fenstern wurde mit Schablonentechnik handbemalt.

Jede Wohnnug, auch das Hochparterre, hat einen Balkon mit Blick auf den Park.
Die beiden Hochparterre-Wohnungen haben zusätzlich eine große eigene Gartenterrasse (nicht einsehbar) in den sich anschließenden Gemeinschaftsgarten.
Alle Wohnungen haben einen Zugang zum Gemeinschaftsgarten.

Die historischen Einbauschränke, die Doppelkastenfenster, die Zimmertüren wurden aufwendigst restauriert und, wo notwendig, detailgetreu nachgebaut, zusammen mit den dazugehörenden Beschlägen. Ebenso der historische Bodenbelag, die Dielen, diese wurden übernommen bzw. ergänzt.
In jedem großen Bad finden sich historische Delfter Fliesen als Schmuckelement an den Wänden.
Jede Wohnung verfügt über eine Badewanne und separate Dusche.
Die Bäder haben als Bodenbelag den historischen, aufgearbeiteten Terrazzoboden.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, von der auch das warme Wasser geliefert wird. Im Haus ist bereits alles vorbereitet für den Glasfaseranschluss. Sobald er in der Straße verlegt wird, kann das Haus angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen TV-Empfang über Sat-Anlage.

Der eine oder die andere wird das Gebäude vielleicht aus der Serie Babylon Berlin kennen, gedreht in einer Zeit, als das Gebäude - noch unsaniert - schon damals durch seinen morbiden Charme viele Architekturinteressierte angezogen hat.

Ich kann nur sagen, dass mit der denkmalgerechten Sanierung dieses ambitionierten Wohnprojekts aus der Kaiserzeit aus privater Hand eine architektonische Meisterleistung gelungen ist.

Grundsätzlich bevozugt der Vermieter eine teilgewerbliche Nutzung der Wohnung.

Unseren Angeboten liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Sofern Ihnen eine durch uns nachgewiesene Gelegenheit im Hinblick auf das angebotene Objekt und die Bereitschaft des anderen Vertragsteils zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte mit.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermin senden Sie uns gern Ihre Telefonnummer.


In Berlin Weissensee.
Live like in the most beautiful London:
The Berlin architect Carl James Bühring, who was of British descent, built these red brick townhouses in the London style between 1907 and 1919. The mayor at the time, Carl Woelck, after whom the Woelck Promenade was honorably named, realized this listed ensemble at the time.
In this building, at Woelckpromenade 7, 10 rental apartments have been created, ranging in size from approx. 60 sqm to approx. 190 sqm, which are being reintroduced to the housing market.

this apartment:
... is approx. 121 sqm in size and is located in the front building on the mezzanine floor
1 large hallway, from here several rooms lead off (see floor plan)
1 large eat-in kitchen including a fitted kitchen and an adjoining balcony
1 large living room with access to the garden terrace
1 balcony facing the Kreuzpfuhl and the park by the eat-in kitchen
1 terrace on the garden side
3 bedrooms with access to the loggia
2 full bathrooms
1 utility room for washing machine and dryer
1 tenant's cellar

The apartments and the house have been lovingly renovated over several years with a great deal of attention to detail and with the most elaborate craftsmanship, so that the savoir vivre of that time can now shine in new splendor.
To the left of the street is the Kreuzpfuhlteich, a beautiful park, and to the right is the row of houses that make you feel transported to the most beautiful London at the turn of the century.
As you enter the building, you walk through a hand-painted foyer that has been faithfully restored to its original state and look out onto the historic elevator, which has been equipped with the latest technology.
The staircase and windows were hand-painted using the stencil technique.

Each apartment, including the mezzanine floor, has a balcony with a view of the park.
The two mezzanine apartments also have their own large garden terrace (not visible) in the adjoining communal garden.
All apartments have access to the communal garden.

The historic built-in wardrobes, the double casement windows and the room doors have been extensively restored and, where necessary, faithfully reproduced, together with the corresponding fittings. The historic flooring and floorboards have also been retained or added.
In every large bathroom there are historic Delft tiles as decorative elements on the walls.
Each apartment has a bathtub and separate shower.
The bathrooms have the historic, refurbished terrazzo flooring.

Heating is provided by a gas central heating system, which also supplies the hot water. Everything in the house is already prepared for the fiber optic connection. As soon as it is laid in the street, the house can be connected.
The house has TV reception via a satellite system.

Some of you may know the building from the series Babylon Berlin, filmed at a time when the building - still unrenovated - attracted many architecture enthusiasts with its morbid charm.

I can only say that the renovation of this ambitious residential project from the imperial era, which was carried out by a private owner in line with the requirements of a listed building, is an architectural masterpiece.

In principle, the landlord authorizes partial commercial use of the apartment.

Our offers are based on the information provided to us by our client. The offers are made to the best of our knowledge and belief. No liability is assumed for the content. The offers are subject to change and non-binding. Errors, prior sale or prior letting are reserved.
If you are already aware of an opportunity we have identified with regard to the property on offer and the willingness of the other party to the contract to conclude a contract, please let us know.
To arrange a viewing appointment, please send us your telephone number.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2024