Reihenmittelhaus zum Kauf

593000 €593.000 €3.529,76 €/m²

Finanzierung ab 1935 €/Monat

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7Zimmer

168 m²Wohnfläche

171 m²Grundstück

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Gaimersheim, Gaimersheim (85080)

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaimersheim! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem Grundstück von 171 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst sieben Zimmer. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 171 m²
Zimmer: 7
Etagen: 3
Ausstattung und Highlights
Terrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer neu gestalteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Garten bietet Platz für Spiel und Erholung.
Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Wohnkeller: Der Wohnkeller mit Blick in den Garten erweitert Ihren Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne und ein Waschbecken, alles in einem stilvollen Design.
Neue Heizung: Eine energieeffiziente neue Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Massivbauweise: Das Haus besticht durch seine robuste Massivbauweise, die Langlebigkeit und Sicherheit garantiert.
Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.
Neue Bodenbeläge: Hochwertige neue Bodenbeläge verleihen dem Haus ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente.
Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden wurde neu ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.
Moderne Küche: Die Küche ist mit den neuesten Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen.
Zusammenfassung
Dieses Reihenmittelhaus in Gaimersheim bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, moderner Ausstattung und idealer Lage. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Gaimersheim ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die Stadt Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt:
Bildung: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.
Freizeit: Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Parks und Sportanlagen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Verkehrsanbindung: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ingolstadt und andere umliegende Städte schnell und unkompliziert.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024