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Reihenmittelhaus zum Kauf
593000 €3.530 €/m²
7Zimmer
168 m²Wohnfläche
171 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Gemütliches Reihenmittelhaus: Perfekt für Familien!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gaimersheim! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet alles, was Sie sich für Ihr Familienleben wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m² und einem Grundstück von 171 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst sieben Zimmer. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Stil in einer ruhigen und gut angebundenen Lage suchen .

Wohnfläche und Raumaufteilung

Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 171 m²
Zimmer: 7
Etagen: 3

Ausstattung und Highlights

Terrasse und Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer neu gestalteten Terrasse, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Der Garten bietet Platz für Spiel und Erholung.

Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

Wohnkeller: Der Wohnkeller mit Blick in den Garten erweitert Ihren Wohnraum und kann vielseitig genutzt werden.

Badezimmer: Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, eine Eckbadewanne und ein Waschbecken, alles in einem stilvollen Design.

Neue Heizung: Eine energieeffiziente neue Heizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Massivbauweise: Das Haus besticht durch seine robuste Massivbauweise, die Langlebigkeit und Sicherheit garantiert.

Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge.

Neue Bodenbeläge: Hochwertige neue Bodenbeläge verleihen dem Haus ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente.

Ausgebauter Dachboden: Der Dachboden wurde neu ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum.

Moderne Küche: Die Küche ist mit den neuesten Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Backen benötigen.

Zusammenfassung

Dieses Reihenmittelhaus in Gaimersheim bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, moderner Ausstattung und idealer Lage. Es ist die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss

Lage

Gaimersheim, Gaimersheim (85080)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gaimersheim ist eine charmante Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und bester Anbindung an die Stadt Ingolstadt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt:

Bildung: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte sind schnell erreichbar.
Freizeit: Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Parks und Sportanlagen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Verkehrsanbindung: Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Ingolstadt und andere umliegende Städte schnell und unkompliziert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
593000 €
3.529,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.529,76 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.696 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Melek Voss
Lizenzpartnerin IAD Immobilienagentur Deutschland GmbH
Abtstraße 6, 86653 Monheim
Tel.:0151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 168,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Frau Melek Voss Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2frgj58
Referenznummer: AIC-VV0626
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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