Herrenhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €2.276,95 €/m²

Finanzierung ab 3967 €/Monat

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11Zimmer

522,6 m²Wohnfläche

6.484 m²Grundstück

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Gaudlitz, Mügeln OT Gaudlitz (04769)

Ein herrschaftliches Anwesen: Aufwändig, liebevoll und umfänglich saniert, modernisiert und ausgestattet.
Die Bauhülle ist intakt: Sandsteinfassade und originale, renovierte Holzfenster. Ein komplett neues Kupferdach wurde installiert.
Innen wurde das Objekt komplett saniert: Decken, Wände, Fußböden, Innentüren, Sanitärobjekte. Alles wurde detailgetreu restauriert und erneuert. Die Räume vermitteln den Charme ihrer Entstehungszeit.
Ein parkähnliches, über 6.000 m² großes Grundstück, vermittelt den ehemals herrschaftlichen Anspruch: den eines Rittergutes, als das es errichtet wurde.
Der Park ist von vorn nicht direkt einsehbar und bildet so einen geschützten Bereich, der auch schon durch die Größe des Grundstückes gegeben ist.
Links an das Haupthaus ist ein eingeschossiges, langgestrecktes Nebengebäude angebaut. Es wirkt wie ein Gebäudeflügel.
Rechts steht ein Nebengebäude gleicher Größe und Form an. Nicht direkt am Haus, aber durch eine gleichhohe Mauer mit diesem verbunden.
Eine zweite Zufahrt, hinter dem Haus, führt von links direkt in den Gartenbereich. Hier ließen sich dezent PKW-Stellplätze oder Garagen errichten.
Das Haus verfügt über zwei sehr große Wohnetagen. Die herrschaftlichen Zimmer sind über einen zentral liegenden Vorraum (in den Bildern und Grundrissen Lounge genannt) zu erreichen.
Diese sind, auch durch die bauarttypisch großen Fenster, sehr gut tagesbelichtet.
Beim Betreten der Bäder fühlt man sich in die Entstehungszeit zurückversetzt. Alle Badobjekte scheinen noch die originalen zu sein - in einem dafür erstaunlich neuwertigen Zustand. Das sind sie aber auch - neuwertig - eingebaut in der Sanierungszeit, die ca. 2014 grundsätzlich abgeschlossen wurde.
Das Objekt lässt sich sehr schwer beschreiben. Zu viel hat es zu bieten.
Bilder und Grundrisse sprechen eine eigene Sprache.
Und natürlich eine reale Besichtigung. Sie sind herzlich dazu eingeladen.
Die historisch und original anmutende Möblierung, bis hin zu den Sanitärobjekten, wurde von der Eigentümerin eigenhändig ausgewählt.
Vieles davon aus England. In teilweise auch typisch englischem Stil.
In unserem interaktiven Exposé finden Sie die komplette Bilddokumentation, in mehreren Dateien. Sowie die bemaßten Grundrisse.
Alles Weitere lässt sich in einer Besichtigung besser erläutern und erklären.

Gaudlitz ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Mügeln. Direkt am Landschaftspark Kranichau und ca. 1 km vom Kloster Marienthal gelegen.
Das Zentrum Mügelns ist ca. 2,5 km entfernt.
Das Objekt ist das ehemalige Herrenhaus des Rittergutes Oberhof und ist vom Landschaftspark Kranichau, dem Klostergelände Marienthal und landwirtschaftlichen Flächen umgeben.
Alle Dienstleistungen und Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulen, medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen, finden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden.
In Mügeln, Wermsdorf, ca. 13 km entfernt, Döbeln, ca. 15 km entfernt und Grimma, ca. 30 km entfernt. Die A14 ist nach 7 km erreicht

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 6.000,00 m², Kellerfläche: 240,76 m², Dachbodenfläche: 261,36 m², 4 Etagen, modernisiert: 2014