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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
780000 €3.628 €/m²
9Zimmer
215 m²Wohnfläche
1.087 m²Grundstück

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Privat von Herr Hennies
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Freiblick ins Naturschutzgebiet für mehrere Generationen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus, das im Jahr 1994 auf einem vorhandenen Gewölbekeller in der heutigen Form errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 215 m². Diese Immobilie ist ideal für Familien oder als Renditeobjekt geeignet und bietet zwei Wohneinheiten sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss, die bereits wärmegedämmt und mit Gipskartonplatten verkleidet ist.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bilden jeweils eine räumlich abgetrennte Wohneinheit. Insgesamt verfügt das Haus über neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Die Wohnbereiche bieten genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss hat eine Deckenhöhe von 2,80 m. Es sind zwei voll eingerichtete Küchen, davon eine als Wohn-Essküche und zwei Bäder vorhanden. Die Küche im Dachgeschoss ist neu. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und wird von einer thermischen Solaranlage unterstützt.

- Wohneinheit Erdgeschoss ca. 120 m²
- Wohneinheit Obergeschoss ca. 95 m²
- Ausbaureserve Spitzboden ca. 30 m²

- gepflasterte Zufahrten und Stellplätze auf dem Grundstück
- zweite überdachte Terrasse mit Gartenteich
- komplett eingefriedetes Grundstück
- Zaunanlage mit Einfahrtstor für PKW
- min. 5 PKW-Stellplätze, davon 2 in Garagen mit elektrischen Toren.
- großes beheiztes Nebengelass

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Zeesen, Königs Wusterhausen Ortsteil Zeesen (15711)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Hauses besticht sowohl straßen- als auch gartenseitig durch den unverbaubaren Freiblick in das Naturschutzgebiet Tiergarten. Die Lage in Zeesen bietet eine gute Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zeesen ist ein Ortsteil von Königs Wusterhausen. Die Stadt Königs Wusterhausen mit seiner Historie, aus den Zeiten von Friedrich Wilhelm dem Soldatenkönig, umfasst mit seinen Orts-teilen derzeit ca. 35.000 Einwohner. Der Ortsteil Zeesen hat ca. 5000 Einwohner und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von den Wäldern und Wiesen des Naturschutzgebietes Tiergarten. Die neu gebaute Grundschule Zeesen, eine Kita und die Badestelle am Zeesener See befindet sich in ca. 1000 m Entfernung. Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist in 20 Gehminuten, 10 Fahrradminuten und vier Autominuten zu erreichen. Dort verkehren Intercity-Züge und ca. alle 20 Minuten Regionalexpresszüge der Linien 2 und 7 mit denen das Berliner Ostkreuz ohne weiteren Halt in 20 Minuten zu erreichen ist. Dort befindet sich ebenfalls die Endstation der S-Bahn-Linie 46, die ebenfalls alle 20 Minuten verkehrt. Ein Zehnminutentakt sei nach Pressemeldungen künftig geplant.
Mit dem Auto gelangt man über die Autobahnen A 10 und A 113 in rund 30 Minuten in das Berliner Zentrum - wenn denn alles frei ist. Der Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) ist in ca. 20 Autominuten erreichbar. Das Tesla-Werk in Grünheide ist in rund 20 Minuten und über eine Busverbindung zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
780000 €
3.627,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.627,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.102 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hjvk55
Referenznummer: 324008
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