4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lag

- Diele
- Küche
- Wohn- Esszimmer
- 4 Schlafräume
- Bad mit Dusche und Badewanne
- WC separat
- Keller
- Dachboden
- Wasch- und Trockenraum

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Personenaufzug
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.265,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

2,5% incl. gesetzlicher MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

615 €

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Vermietet

ja

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.265,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.365 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.895 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

4 Zimmer Eigentumswohnung Die hervorragend gepflegte Wohnung mit Aufzug befindet sich im 2. OG des Mehrfamilienwohnhauses.

Eine Garage steht optional für 18.000,-- € zur Verfügung.

Das Objekt besteht aus 4 Zimmer, Wohnzimmer, einer Küche, großem Eingangsbereich (gut als Esszimmer nutzbar), einem Badezimmer und separatem WC.

Über einen Aufzug erreichen sie bequem die entsprechende Etage. Durch eine Modernisierung (neue Fenster 2022) wurde der Wohnwert gesteigert und der Energiewert gesenkt. (Ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt).

Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Bad und WC sind gefliest.

Die energiesparenden Fenster sind 3-fach verglast und aus dem Jahre 2022. Besichtigungstermine Einen realistischen und überzeugenden Eindruck gewinnen sie erst bei einer Besichtigung, zu der wie sie herzlich einladen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Martina Staab ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schulstraße 18, 63741 Aschaffenburg

Partnerschaft

Frau Martina StaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jgsg5b

Wohnung zum Kauf320000 €320.000 €3.265 €/m²Finanzierung ab 1244 €/Monat4Zimmer98 m²Wohnfläche2.GeschossInnenstadt, Aschaffenburg (63739)