Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 306.580 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 998 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Strohwalderstrasse Gräfenhainichen Gräfenhainichen 06773

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
998 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Harald Clemens

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte Ost

Aktionsangebot mit tollem Grundstück...Seenähe...

Aktionsangebot, Neubau geplantes Neubauvorhaben ein klassische Einfamilienhaus in Massivbauweise mit 146m² DIN 277 Wohnfläche, diese verteilt sich über 2 Etagen, das EFH ist hochwertig ausgestattet und modernste Anlagentechnik.
Aufteilung im EG : Diele/Flur - Gäste WC - HAR - Wohnzimmer offene Küche über Eck.Aufteilung im DG : 3 Schlfzimmer und masterbad mit Wanne und Dusche inkl. Echtglasduschabtrennung.
Das Haus wird schlüsselfertig lt. gültiger Bauleistungsbeschreibung übergeben, zur Ausstattung gehören auch farbige Fenster- hochwertige elektrische Rollläden aus Alu sowie Aussenfensterbänke alles in Anthrazit, natürlich sind auch die Spachtelarbeiten schon erledigt, Netzwerk und vieles mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Lage

Strohwalderstrasse, Gräfenhainichen, Gräfenhainichen (06773)

Die Lage kann man als sehr gut bezeichnen, Stadtrandlage...alles was man zum täglichen Leben benötigt findet man in der Stadt, Gräfenhainichen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulbildung sowie ärtzliche Versorgung, Einkäufe alles vor Ort.Das besondere an dem Standort ist auch die Nähe zur Natur und der Gemminer See ist auch in paar Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung, ob Auto oder bahn ist auch sehr gut.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

306580 €

2.099,86 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.099,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

490 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.429 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bebauungsmöglichkeiten Selbstverständlich, kann man auch einen anderen Haustypen zB. Winkelbungalow oder Stadtvilla dort bauen. Sprechen Sie uns an, wir haben bestimmt die richtige Auswahl für Sie.
Sonstiges Der angegebene Preis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus inkl. Grundstück, schlüsselfertig lt. gültiger Baubeschreibung, bis auf´s Malergewerk.. Ausstattung wie beschrieben, das vollerschlossenes Grundstück von 998m² ist im Gesamtpreis enthalten. Bauzeit nur 6 Monate...Interesse, dann vereinbaren Sie einfach einen Termin in unserem Büro in Wittenberg oder Bitterfeld, wir freuen uns auch Sie !!!

Für dieses Angebot bekommen Sie auch eine Green Finanzierung; da Heinz von Heiden Massivhäuser die Effizienzklassen A oder A+ entsprechen. Reden Sie mit uns wir informieren Sie gerne.

Dieses tolle EFH bauen wir auch auf Ihrem eigenen Grundstück. **(**PLZ abhängig)

Heinz von Heiden Massivhäuser baut auch KfW förderfähige KfN Einfamilienhäuser.

Wir bebauen auch Ihr eigenes Grundstück. zzgl. Kauf/Baunebenkosten. Bilder zeigen evtl. Sonderausstattungen und dienen lediglich der Anschauung. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf ein noch zu bauendes Haus auf einem baureifen Grundstück. Der Kaufpreis kann regional abweichen. Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch über Ausstattungs-und Gesamtkosten beim Hausbau. Rufen Sie mich an oder schreiben mir eine E-mail. Büro in Bitterfeld, Dessauerstr. 1 HC-Immobilien Harald Clemens Dessauerstr. 1 06749 Bitterfeld Tel. 03493 - 922 94 90 0172 - 341 44 30 Büro in Wittenberg, Am alten Bahnhof 1a Tel. 0172 - 341 44 30 Der Anbieter ist Vertriebspartner : Von Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Die Vermittlung von Kaufverträgen erfolgt im Auftrag der Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstr. 12 30916 Isernhagen www.heinzvonheiden.de Tel. + 49 511- 72840 Amtsgericht Hannover-HRB 120362 Geschäftsführer: Dr. Helge Mensching. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinz von Heiden Massivhäuser - RL Mitte OstGewerblicher Anbieter

Arthur-Scheunert-Allee 66, 14558 Nuthetal

Partnerschaft

Herr Harald ClemensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzwx5n

Referenznummer: 02