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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

MULTA & zu Höne GmbH
Herr Jonas zu Höne
MULTA & zu Höne GmbH

Erstbezug: Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung, auch barrierefrei

Objektbeschreibung Angeboten werden die noch vier verfügbaren Wohnungen annähernd gleicher Ausstattung. Die genaue Aufteilung und Lage entnehmen Sie bitte beigefügten Einzelgrundrissen.

Die Wohnungen liegen in zwei separaten Mehrfamilienhäusern, welche über eine gemeinschaftliche Tiefgarage verfügen.

Haus II verfügt über insgesamt 8, Haus II über insgesamt 10 Wohnungen.

Das Objekt wurde seit 2022 errichtet, Erstbezug erfolgt seit 12/2024.

Diese schön geschnittenen Mietwohnungen liegen in zentraler Lage von Kaltenkirchen.


Bitte beachten Sie, dass es je nach Wohnung zu geringfügigen Abweichungen bzgl. angegebener Wohnungsgröße, Mietkonditionen und Stellplatz kommen kann. Gerne stehen wir Ihnen hierbei für Rückfragen und nähere Details zur Verfügung.
Die angegebenen Konditionen beziehen sich auf die durchschnittliche Wohnungsbeschaffenheit.

Der vorliegende Energiebedarfsausweis bezieht sich auf Haus I, der Energiebedarfsausweis für Haus II ist derzeit noch in Erstellung und wird nach Vorlage gerne nachgereicht. Die energetische Bauausführung beider Objekte ist identisch.
Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den jeweiligen, überlassenen Grundrissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kaltenkirchen liegt etwa 35 Kilometer nördlich der Hansestadt Hamburg und stellt den Endpunkt der Aufbauachse-Nord der Metropolregion Hamburg dar.

Inmitten ländlicher Natur, mehreren umgebenden Naturschutzgebieten, Wäldern und Wiesen liegt die kleine Stadt etwas abseits des Trubels der benachbarten Großstadt aber dennoch nah genug, um stets einen Ausflug in die Hamburger Innenstadt zu unternehmen.

Auch Nord- und Ostsee sind innerhalb einer Autostunde zu erreichen, die Stadt Kiel ist ca. 65 km entfernt und die benachbarten größeren Gemeinden Norderstedt und Henstedt-Ulzburg nur wenige Kilometer entfernt.

Kaltenkirchen ist direkt an der Nord-Süd Autobahn A7 gelegen und über mehrere Landstraßen mit dem Auto gut zu erreichen. Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht über die Linie 1 der AKN-Bahn. Der lokale Busverkehr sichert die Verbindung der verschiedenen Ortschaften Kaltenkirchens untereinander.

Kaltenkirchen verfügt über eine gut erschlossene Infrastruktur: So finden sich hier diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen, ein Gymnasium und eine Waldorfschule, Seniorenheime, Ärzte, Apotheken, Ämter, Kirchen, Sportstätten, das Erlebnisbad Holstentherme, Freibäder, Restaurants, Cafés etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1250 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
17,74 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
50 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Kontakt / Besichtigungstermine Kontakt bitte ausschließlich per E-Mail (vertrieb@multa-immobilien.de) oder über das
Kontakformular über immowelt!
Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Unterlagen von uns retour (prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner).

Über eine kurze, aussagekräftige Nachricht bezüglich Ihres Einkommens, Wunscheinzugstermins, Personenanzahl etc. würden wir uns sehr freuen.

Die Besichtigungstermine werden individuell, gerne auch am Wochenende, nach vorheriger Terminabstimmung erfolgen. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MULTA & zu Höne GmbH
MULTA & zu Höne GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchenstraße 1, 24568 Kaltenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Jonas zu HöneDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9r75e
Referenznummer: 099-001
MULTA & zu Höne GmbH
Herr Jonas zu Höne
MULTA & zu Höne GmbH
Bevorzugt E-Mail-Kontakt