Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

750000 €750.000 €2.976 €/m²

Finanzierung ab 3012 €/Monat

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6Zimmer

252 m²Wohnfläche

334 m²Grundstück

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Gotthilf-Salzmann-Str. 20, Studernheim 300, Frankenthal (67227)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein exklusives Reiheneckhaus, das durch aufwendige Modernisierungsmaßnahmen der letzten zwei Jahre in einen neubauähnlichen Zustand versetzt wurde. Das Haus bietet modernste Ausstattung, höchste Energieeffizienz und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Mit viel Liebe zum Detail wurden Renovierungen vorgenommen, die sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz des Hauses erheblich aufgewertet haben.
Das Gebäude wurde bereits in die Energieeffizienzklasse C eingestuft. Durch den Einbau neuer dreifach verglaster Fenster (Uw-Wert 0,8) sowie die umfassende Fassadendämmung der Giebelseite und der rechten Gartenseite, wird der Energieverbrauch nachhaltig gesenkt. Zusätzlich wurden das Dach überholt, die Dachrinnen gereinigt und die Fassade teils neu verputzt sowie mit witterungsbeständiger Silikonfarbe gestrichen.
Ein weiteres Highlight ist die neue Heiztechnik: Neben einer modernen Gasheizung sorgt eine hochmoderne, besonders effiziente Luft-Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A++) für wohlige Wärme im Winter und kühle Frische im Sommer. So genießen Sie jederzeit ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Vom großem Balkon und von der in venezianischem Stil angelegten Terrasse blicken sie auf einem uneinsehbaren Garten, welcher letztes Jahr mit einer mannshohen Sichtschutzanlage eingegrenzt wurde.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen, niedrige Energiekosten und eine Top-Lage legen. Ob Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen - hier finden Sie Ihr Traumhaus. Dank der umfassenden Modernisierung und der strategischen Lage ist dieses Haus nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Qualität und Ausstattung überzeugen. Dieses Angebot ist einmalig und lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen von Frankenthal zu entdecken!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 252,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen