Einfamilienhaus zum Kauf 363.000 € 10 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 689 m²<br/>Grundstück Hachenburg 57627

Monat
10Zimmer
200 m²Wohnfläche
689 m²Grundstück

Holger Vorländer

VIP Vorländer-Immobilien-Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

57627-Hachenburg VIP-1399 "Wunderschönes Ein/Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Hachenburg" Fü

Dieses grundsolide Einfamilienhaus wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtet und durchgehend modernisiert.
(z.B. PV-Anlage mit 9,76 kwp, Solaranlage, Gas-Zentralheizung ca. 2018, Pelletofen mit App-Steuerung uvm.).
Obwohl sich diese Immobilie in ruhiger Ortsrandlage befindet, hat man den Vorzug der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Hachenburg, ca. 3-5 Autominuten. Die familienfreundliche Struktur gefällt insbesondere durch die hellen und sonnigen Räume und die harmonische und geschmackvolle Ausstattung.
Die rund 200 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit großzügigen Räumen sowie einem Studiobereich mit Balkon im Dachgeschoss.
Der sonnige Wohnbereich setzt sich aus einem Wohn- Essbereich mit Balkon und angrenzender Küche zusammen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung mit gemütlichem Kaminofenbereich.
Zahlreiche Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein. Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss eine Einliegerwohnung mit Sanitärobjekten sowie 2 Schlafzimmern, welche auch als Büro genutzt werden könnte.
Das liebevoll angelegte Grundstück verfügt über eine Rasenfläche und wurde bereits eingezäunt. Eine Doppelgarage, mehrere Stellplätze (evtl. für Wohnwagen oder Wohnmobil) runden das Anwesen positiv ab!
Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Weitere Auskünfte erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer persönlich!

Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig bis 04.09.2033
Gebäudeart: Wohngebäude
Treibhausgasemissionen: 53,1 kg Co2-Äquivalent /(m².a)
Endenergiebedarf: 217,4 kwh/(m² . a) Energieeffizienzklasse G
Befeuerungsart: Erdgas
Baujahr des Gebäudes 1988

Für Berufspendler sehr gute Anbindung! Autobahn A3 oder A45 ca. 35 Autominuten; ICE Montabaur ca. 35 Autominuten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei!
2 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Balkon

Lage

Hachenburg (57627)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

363000 €

1.815 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.815 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIP Vorländer-Immobilien-PartnerGewerblicher Anbieter

Erbelsbusch 2, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2enjq5y

Referenznummer: 0-1102