Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 80.000 € 2,5 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche Rudolf-Königer-Straße 23 Mitte - Bezirk 6 Delmenhorst 27749

Monat
2,5Zimmer
62 m²Wohnfläche

Frau Dagmar Ebling

Cord Lindhorst GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral gelegene 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage für Anleger

Diese 2,5 Zimmer Wohnung (ca.62m²) ist seit Januar 2013 dauerhaft vermietet und erzielt inklusive der Garage eine Kaltmiete p.a. von 4.848,-€.
Dem Mieter steht ein eigener Kellerraum und ein Teil des Gartens zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus teilt sich in acht Einheiten auf und befindet sich auf einem gepflegtem Grundstück. Auf Grund seiner zentralen Lage, ist der Standort besonders für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmitteln interessant.
Das Hausgeld beträgt 290,00 € davon sind 50,30 € Erhaltungsrücklagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Lage

Rudolf-Königer-Straße 23, Mitte - Bezirk 6, Delmenhorst (27749)

Der Standort dieser Immobilie spricht mit seiner Infrastruktur für sich. Die fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt von Delmenhorst und die unmittelbare Nähe zu den Graftanlagen als Naherholungsgebiet ist dabei besonders hervorzuheben.
Es befinden sich sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheke, Banken, Ämter etc.) in der Nachbarschaft.
Die öffentlichen Verkehrsmittel der Delbus und der Deutschen Bundesbahn sind beste Voraussetzungen,
auch ohne Auto in der Innenstadt leben zu können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

80000 €

1.290,32 €/m²

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

290 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.290,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.095 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.257 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bemerkung:
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen.
Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Besichtigungstermine:
Für Terminanfragen für eine Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Für evtl. Rückfragen können Sie gerne Kontakt mit Frau Ebling unter der
Büronummer 04221 - 28 90 281 aufnehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Cord Lindhorst GmbHGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str.62, 27753 Delmenhorst

10 Jahre Partnerschaft

Frau Dagmar EblingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3rm5j

Referenznummer: 751 (1/751)