Mehrfamilienhaus zum Kauf

1660000 €1.660.000 €2.964 €/m²

Finanzierung ab 6878 €/Monat

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21Zimmer

560 m²Wohnfläche

1.256 m²Grundstück

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Radbruch (21449)

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Herzlich willkommen in Radbruch: Als zentraler Mittelpunkt im Ortskern empfängt Sie dieses moderne und zeitlos gestaltete Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Das Haus, bestehend aus fünf 3-Zimmer-Wohnungen und drei 2-Zimmer-Wohnungen wurde im Jahr 2013 sorgfältig und solide erbaut und bietet heute eine seltene Investitionsmöglichkeit, für die, die etwas Gutes in Bezug auf Qualität, Design und Lage suchen.

Die Wohnungen wurden in der Grundrissplanung gut durchdacht, zeitlos ausgestattet und bis heute durch die Bewohner angemessen gepflegt, sodass sie sich in einem vorzeigbaren Zustand präsentieren. Die Grundrisse der 3-Zi.-Wohnungen gliedern sich auf in einen geräumigen Flur, einen großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. Die 2-Zi.-Wohnungen sind ähnlich gestaltet, die beiden mittleren Wohnungen beinhalten jedoch je ein innenliegendes Duschbad. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenanteil, die Obergeschosswohnungen über großzügige Balkone und eine der Dachgeschosswohnungen über eine Loggia. Alle Austritte sind südlich ausgerichtet.

Als pflegeleichter Fußbodenbelag wurden helle Fliesen und Laminat gewählt, welche die Wohnungen hell, freundlich und warm wirken lassen. Die Einbauküchen wurden zeitlos in weiß/anthrazit oder farblich passend zu den Böden ausgewählt.

Befeuert wird das Gebäude über eine Gasheizung, die in einem Raum im 1. Obergeschoss untergebracht ist. Erwärmt werden die Räume in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung und Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet.

Jeder Wohnung ist ein Carport-Stellplatz mit einem angrenzenden Abstellraum zugeordnet. Diese Stellplätze sollen voraussichtlich im ersten Quartal 2025 mit Mietverträgen versehen werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren.

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