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Maisonette zur Miete
1488 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
124 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Frau Stephanie Leßmann
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Moderne Maisonette-Wohnung auf 124 qm mit Balkon

Diese exquisite Maisonettewohnung auf 124 m² befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und vereint den Charme historischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung bietet großzügige und lichtdurchflutete Räume, die durch edle Parkettböden und hochwertige Materialien geprägt sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 01.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauptstr.51, Rückersdorf, Rückersdorf (90607)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Ortschaft liegt nur etwa 15 Kilometer östlich von Nürnberg und profitiert von einer
hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Über die Bundesstraße 14
und die nahe gelegene Autobahn A3 sind sowohl das Stadtzentrum von Nürnberg als auch
die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Die Immobilie selbst befindet sich an der Hauptstraße von Rückersdorf, die als zentrale Verkehrsachse das Ortsbild prägt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut: Rückersdorf verfügt über eine eigene S-Bahn-Station, von der aus der Nürnberger Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage am Rand des Nürnberger Reichswalds aus, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Grünen bietet. Besonders Familien und Pendler schätzen die ruhige Wohnlage bei gleichzeitiger Nähe zu städtischen Zentren.

Rückersdorf vereint somit die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadtlage mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einer guten Infrastruktur, die sowohl ein entspanntes Wohnen als auch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr17. Jahrhundert
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1807 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1488 €
12 €/m²
Nebenkosten
319 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
4464 €

Weitere Informationen

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Immobilien- und Hausverwaltung Lessmann Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Immobilien- & Hausverwaltung LessmannGewerblicher Anbieter
Diepersdorfer Hauptstraße 48, 91227 Leinburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Stephanie  Leßmann
Frau Stephanie Leßmann Dein Kontakt
Online-ID: 2hxvy5n
Referenznummer: IHV - 2025 - WHG7
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
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Frau Stephanie Leßmann
Immobilien- & Hausverwaltung Lessmann
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen