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Haus zum Kauf
2390000 €10.127 €/m²
6Zimmer
236 m²Wohnfläche

Herr Roman Dollberger
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Jetzt die letzte Einheit sichern! Luxusimmobilie am Mondsee

Diese ganz besondere Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen. Lediglich durch die Uferstraße vom Mondsee getrennt, bietet diese Liegenschaft einen traumhaften Seeblick, einen Privatbadeplatz. Abwechslung pur: Finden Sie auf der Seeseite einen herrlichen Blick auf das türkisblaue Wasser und lassen Sie sich auf der anderen Seite von der Grün-Oase mit viel Privatsphäre und dem eindrucksvollen Bergpanorama überraschen.

Alles wurde bis ins kleinste Detail perfekt geplant: die geschickte Raumaufteilung über drei Etagen, das durchdachte Wohnkonzept und die hochwertige und moderne Ausstattung. Das alles, mit einer unbeschreiblichen Panoramaaussicht. Das Haus ist jederzeit bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Von den Dachterrassen aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee, auf Berge, Wiesen und Wälder.

Der hochwertiger Neubau überzeugt mit ausgewählten Qualitätsmaterialien und Personenlift in alle drei Ebenen.

Große Einzelgarage + ein weiterer Parkplatz vor dem Haus.

Gegenüber befindet sich der Privat-Badeplatz mit Boje für Ihr eignes Boot!

Ausstattung:
- Garage & Stellplatz
- Boje direkt am privaten Badeplatz
- Personenlift
- Hochwertigste Ausstattung
- Kaminanschluss vorhanden
- Leerverrohrung zur Installation einer PV-Anlage wurde vorbereitet (Photovoltaik)
- Abluftführung für ein mobiles Klimagerät vom DG über das Dach verbaut
- Beschattung durch Raffstores
- Mehrere Terrassenbereiche mit See- & Grünblick
- Markise
- Heizung: Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe (direkter Bezug vom Nebengebäude)
- Fußbodenkühlung
- bereits erfolgte Gartenerweiterung für nur ca. 30€/Monat anteilsmäßige Grundstückspacht

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mondsee (5310)
Sonnenplätzchen in Schafling am Mondsee im wunderschönen Salzkammergut (Oberösterreich).
A1 Westautobahn ist in 10 Minuten über die Abfahrt Mondsee erreichbar. Salzburg 30 Minuten, Wolfgangsee 5 Minuten., Attersee 10 Minuten...

Zahlreiche Sportmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren, Mountainbiken, Wintersport...
Mondsee ist umgeben von zahlreichen Golfplätzen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
2390000 €
10.127,12 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,57 m², Gartenfläche: 95,00 m², Bundesland: Oberösterreich Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter
Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Roman DollbergerDein Kontakt
Online-ID: 2enue5z
Referenznummer: OBGC202407011653107887b1520ac63
Herr Roman Dollberger
CL-immogroup
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
  • Exposé