Doppelhaushälfte zum Kauf 570.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Untereichenbach Schwabach 91126

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Burak Günay

KKG Immobilien GmbH

Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Garten und bietet unter anderem genügend Platz für Familien.
Die durch den großzügig angelegten Wohnbereich betretbare Terrasse bietet einen Harmonischen Übergang in den praktisch angelegten Garten.
Dieser kann bei Bedarf unter anderem durch Zuhilfenahme von diversen Grünbepflanzungen zur Gewinnung von ausreichend Privatsphäre genutzt werden.

Das 1963 erbaute Haus mit großzügigem Schnitt wurde 2022 geschmackvoll modernisiert.
Unter anderem wurde mit hochwertigen Bodenbelägen im gesamten Haus sowie auch sorgfältig verarbeiteten Wandfliesen im Sanitärbereich großer Wert auf zeitgemäße Materialien und Farben gelegt. Die Sanierungsarbeiten erstreckten sich ebenfalls auf die Leitungen sowie die elektrische Versorgung des Gebäudes.

Die moderne offene Küche wurde in hellen Farben mit viel Liebe zum Detail und einer großzügigen Küchen-Insel liebevoll eingerichtet .
Ebenfalls wurde die Küche mit hochwertigen Küchengeräten des täglichen Bedarfs ausgestattet.
Gerne kann die Einbauküche für 15.000 € erworben werden.

Das Haus erstreckt sich mit 7 Zimmern auf 2 Vollgeschosse zu insgesamt 200 Quadratmetern.
Die durch zahlreiche Fenster Lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten Ideal auch für Großfamilien oder Hobbyräume.

Das Grundstück selbst umfasst insgesamt 350 Quadratmeter.
Hierzu zählen vor allem der großzügig angelegte Garten mit Terrasse sowie zwei PKW Stellplätze.

Die Beheizung der Wärmeisolierten Immobilie erfolgt über eine neuwertige Gas-Heizung. Auf eine besonders gute Energieeffizienz ist hier geachtet worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Lage

Untereichenbach, Schwabach (91126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage befindet sich unweit des Zentrums von Schwabach.

Umgeben von viel Natur in idyllischer Nachbarschaft bietet die Immobilie eine kleine Oase der Besinnlichkeit.

Rund um die Immobilie sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs problemlos und schnell erreichbar.

Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken u.ä. gut und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1963
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Kaufpreis

570000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.652 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.913 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Kabelkanäle, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KKG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kreuzsteinweg 81, 90765 Fürth

Herr Burak GünayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5lj5n