Reihenendhaus zum Kauf 625.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 351 m²<br/>Grundstück Buckenhof 91054

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
351 m²Grundstück

Herr Müller

Müller & Müller Immobilien GmbH

Ein Glücksfall für die Familie: Großes Reiheneckhaus mit Wintergarten und Garage in bester Wohnlage von Buckenhof

- allerbeste Wohnadresse im gefragten Stadtosten
- grundsolide Massivbauweise und komplett ausgebaut vom Keller bis zum Dach
- aus 1. Hand, von den Eigentümern selbst bewohnt und liebevoll gepflegt
- 5 bis 6 Zimmer und 2 Bäder bieten viel Platz und Rückzugsraum für alle
- 57 m² großer, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich als Treffpunkt für die Familie
- inklusive schickem und sehr hochwertig ausgestattetem Wintergarten
- im 1. OG erwarten Sie 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer und ein großes Bad
- das DG bietet weitere 1-2 Zimmer samt Bad und ist ideal auch für Ihre Gäste
- blickdicht eingewachsener Garten mit Gartenhaus, überdachter Terrasse + Spielwiese

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezug ab sofort möglich
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Buckenhof (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- kinderfreundlich und naturnah; gleichzeitig mit bester Anbindung und Infrastruktur
- kpl. Infrastruktur inkl. Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- bequeme Fahrradentfernung zu Siemens, der Uni und in die Erlanger City
- der nahe Reichswald ist nur 350 m entfernt und ideal für Sport und Erholung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

625000 €

4.032,26 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

2.855 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.536 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kfz-Stellplatz - Garage + Stellplatz direkt am Haus Energieausweis - Bedarfsausweis, 170,1 kWh, Gas, Bj. d. Hauses 1969, Bj. d. Hzg. 1994, F Kontaktaufnahme Erstkontaktaufnahme bitte ausschließlich per E-Mail!!!

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Nachweisgründen nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Nach Erhalt lassen wir Ihnen dann gerne das Expose mit genauer Adresse und den Grundrissplänen zukommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Müller & Müller Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Str. 10, 91052 Erlangen

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmgt5f

Referenznummer: 6315759