Lagerhalle zum Kauf 1.375.000 € 354 m²<br/>Lagerfläche Helgersdorf Netphen / Helgersdorf 57250

Lagerhalle zum Kauf
1375000 €
354 m²Lagerfläche

Herr Michael Stracke

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gewerbehalle mit Büros + Wohnhaus sowie Grundstück in Netphen-OT

Die Immobilie wurde ca. 2016 erbaut und befindet sich derzeit im Rohbauzustand, der Ausbau ist vom Käufer selbst auszuführen! Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Gewerbehalle mit Büro wurde ebenfalls in massiver Bauweise errichtet und mit einem Sandwichblechdach ausgestattet. Die Immobilie bietet durch ihre Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

WOHNHAUS
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC, Abstellkammer, großzügiger Koch-/ Ess- und Wohnbereich
Obergeschoss: Flur, Bad, Elternschlafzimmer, Sauna/ Bad, Schlafen mit Ankleide, Kinderzimmer

GEWERBEHALLE MIT BÜRO
Erdgeschoss: Windfang, Großraumbüro + 2 weitere Büros, Archiv, Flure, Dusche, Vorraum, 2 WC´s, Lager + Werkzeuglager sowie Außenlager
Obergeschoss: Flur, Ausstellungsbereich, Lagerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Pfannendach (gedämmt mit 16 cm Mineralwolle)
- Kunststofffenster
- moderne Aluminiumhaustür
- 2 Rolltore
- Elektrik und Sanitärverrohrung zum Teil vorhanden
- 2 Erdbohrungen á 70m sind bereits vorhanden (für Erdwärme)
- Doppelgarage
- 9 Stellplätze
- Grundstück 3.500 m²
- separate Grundstücksparzelle mit 6.071 m² (Landwirtschaftsfläche)

Lage

Helgersdorf, Netphen / Helgersdorf (57250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Netphen-Helgersdorf.
Die Netphener Innenstadt ist ca. 10 km entfernt, Siegen ist in ca. 16 km sowie die
Anbindung zur A 45 in ca. 25 km Entfernung zu erreichen. Die Umgebung zeichnet sich insgesamt durch ihre gute Anbindung an Verkehrswege aus und bietet somit ideale Bedingungen für gewerbliche Aktivitäten.

Preise

Kaufpreis

1375000 €

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 237,50 m², Lagerfläche: 354,00 m², Gesamtfläche: 1.030,50 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBF Immobilien-Beratung-Friedrich GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Partnerschaft

Herr Michael StrackeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2demd5p

Referenznummer: 800-077