Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche Mattsee 5163

Wohnung zum Kauf
359000 €4.787 €/m²
3Zimmer
75 m²Wohnfläche

Frau Kerstin Deinhamer

Fiala & Partner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen wo andere Urlaub machen - 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mattsee

Zum Verkauf steht eine helle 75 m2 große 3-Zimmerwohnung in Mattsee mit Blick ins Grüne.

Die Wohnanlage, die aus insgesamt drei Mehrparteienhäusern besteht, wurde 1982 in Massivbauweise errichtet und liegt in zentraler Lage.
Die geräumige Immobilie befindet sich im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum und erreichen rechterhand das helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Da die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet ist, können Sie bis zum Abend die Sonne genießen.

Die Küche wurde als separater Raum geplant - hier könnte allerdings die Wand entfernt und ein offener Wohn/Essraum gestaltet werden.
Links vom Eingangsbereich befinden sich die beiden Schlafzimmer, die ebenso wie das Duschbadezimmer vom Wohnraum durch einen Rundbogen und einen weiteren Flur abgetrennt sind.

Alle Fenster sind mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet.

Eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Bild dieser Wohnung ab. Parken können Sie am zugewiesenen Carport-Parkplatz.
Im Keller steht ein Ihnen ein Kellerabteil, sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.

AUSSTATTUNG:
Brandschutz-Sicherheitstüre
2 Schlafzimmer
Duschbadezimmer mit 1 Toilette und Waschmaschinenanschluss
1 separate Gästetoilette
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradraum
Waschräume
Trockenräume
Carport-Parkplatz
Gartennutzung

In der Wohnung sind folgende Renovierungsarbeiten notwendig:
Malerarbeiten, Küche ist nicht vorhanden, Duschwanne und Gästetoilette müsste erneuert werden

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mattsee (5163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mattsee - Die Wohnung liegt im wunderschönen Ort Mattsee, einer Marktgemeinde im Flachgau mit knapp 3.500 Einwohnern. Der gleichnamige See ist einer von drei "Trumer Seen" und zählt zu den wärmsten Badeseen des Salzburger Landes. Der malerische Ortskern mit Stift, Schloss und Seepromenade lädt zum Schlendern und Genießen ein. Die Gegend rund um den Mattsee bietet unter anderem schöne Wander- und Radtouren, Ausfahrten mit dem Oldtimer und sommerliches Badevergnügen.

Eine Infrastruktur aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bäcker, Bank, Arzt, ansässige Betriebe, sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso gegeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.786,67 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fiala & Partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Schwarzstraße 45, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kerstin DeinhamerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsh45e

Referenznummer: OBGC2024070217124027002ba98566b