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Katrin Altmayer Immobilienservice KG

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Nr. anzeigen

068976858503

017655789059

Eigentumswohnung in Saarbrücken-Rotenbühl mit Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz zu verkaufen

195.000 €

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66123 Saarbrücken

(St Johann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

195.000 €

Hausgeld

389,16 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käufercourtage beträgt 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Der Rotenbühl, ein Wohngebiet im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, zählt zu den schönsten Wohnadressen in der Landeshauptstadt. Am nordöstlichen Stadtrand gelegen, ist man sowohl schnell im Stadtwald als auch in der Innenstadt. Zahlreiche Spielplätze und zwei Kindergärten machen den Rotenbühl für Familien interessant. Für die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 13.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Sie erhalten die einmalige Chance diese exklusive Eigentumswohnung mit Balkon und Terrasse in Saarbrücken-St. Johann in beliebter Lage "Auf dem Rotenbühl" zu erwerben.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten, freistehenden Wohnkomplexes mit insgesamt 15 Wohneinheiten in einem...

Ausstattung

Diese ca. 75 qm große Dachgeschosswohnung verfügt über einen großzügig offen geschnittenen Flur von welchem Sie alle Räume der Wohnung aus begehen können. Hinter der Wohnungseingangstür finden Sie einen Einbauschrank, der ausreichend Platz für Schuhe und Jacken bietet.
Ausgehend vom Flur erreichen Sie linker Hand ein...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Kosten für die Erneuerung der Fenster belaufen sich auf ca. 23.000 EUR, die vom jetzigen Eigentümer getragen werden und somit im Kaufpreis bereits beinhaltet sind.
Ab 2025 erhöht sich das Hausgeld auf ca. 405€ (beinhaltete Instandhaltungsrücklage ca. 93,20€).

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot...