Wohnung zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 64,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Oberaden Bergkamen 59192

Monat
3Zimmer
64,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Dovgal

A. Hettich GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage

Angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in Bergkamen. Das Mehrfamilienhaus mit drei separaten Eingängen wurde im Jahre 1959 in konventioneller Bauweise errichtet und verfügt über eine Vollunterkellerung mit Abstell- und Gemeinschaftsräumen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 64,63 m² und verteilt sich auf zwei große Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, ein helles Wohnzimmer und ein bis zur Decke gefliestes Bad mit Badewanne. Im Wohnzimmer haben Sie den Zugang zum Balkon. Die Wohnung ist zu einer monatlichen Kaltmiete von aktuell 395,00 Euro vermietet.

Als Abstellmöglichkeiten steht ein Kellerraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
vermietet

Lage

Oberaden, Bergkamen (59192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In den nächsten Jahren entsteht in Bergkamen eine Attraktion, die „Wasserstadt Aden“. Auf einer Fläche von 54 Hektar wird eine moderne Wasserstadt direkt am Dattel-Hamm-Kanal errichtet. Der Adensee bildet das Herzstück der Wasserstadt und schafft ein einmaliges Ambiente für attraktive Angebote in den Bereichen Arbeiten, Freizeit und Wohnen. Das Objekt selbst befindet sich im Bergkamener Stadtteil Oberaden.
Einkaufsmöglichkeiten, Sportplatz, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.779,36 €/m²

Provision für Käufer

Provisionshöhe ist im Exposé ersichtlich

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.076 €/m²

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3.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2gmy85q