Einfamilienhaus zum Kauf

1590000 €1.590.000 €7.681 €/m²

Finanzierung ab 6639 €/Monat

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4Zimmer

207 m²Wohnfläche

782 m²Grundstück

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Ost, Gießen (35394)

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Das Wohnen über den Dächern der Stadt Gießen!

Auf einer Anhöhe mit viel Grün und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich eine lebendige individuelle Wohnarchitektur. Die weiche organische Formensprache sowie die präzise Anordnung architektonischer Elemente erzeugen eine kraftvolle Plastizität. Mittelpunkt ist das Wohnen über den Dächern der Stadt. Die raumhohen Verglasungen, die große Dachterrasse, das Tageslicht sowie der Fernblick erzeugen intensive, emotionale Raumstimmungen und eine hohe Aufenthaltsqualität.

Dieses atemberaubende Architektenhaus, welches im Jahr 2017 auf einem ca. 782 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde, bietet mit ihrer exquisiten Ausstattung und der privilegierten Hanglage einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einem einzigartigen Grundriss erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, Garderobenbox, Schlafbereich mit Ankleide und Bad sowie Kinderzimmer. Durch Schiebetüren können die einzelnen Bereiche voneinander getrennt werden. Der Verlauf der geschwungenen Gebäudehülle ist im Inneren an jeder Stelle erlebbar. Über die filigrane Treppe aus Metall gelangt man in den Wohnbereich im Obergeschoss. Die Stufen sind als Kragarmelemente in klappbarer Bauweise ausgebildet. Die minimierte Stahlkonstruktion wirkt leicht und elegant. Die Wohnebene mit großer Dachterrasse im Obergeschoss bildet den Lebensmittelpunkt. Hier befindet man sich auf einer Anhöhe mit einem wunderschönen Blick über die Stadt und den Horizont. Der Innenraum wird mit natürlichem Licht durchflutet. Die kraftvolle Geometrie fasst die Terrasse (42 m²) und den Innenraum räumlich zusammen.

Geheizt und (passiv) gekühlt wird über eine Wärmepumpe mit Erdwärmekollektoren. Thermischer Komfort wird durch Verwendung von Kapillarrohrmatten in Boden und Decke erreicht. Eine Photovoltaikanlage am Dach erzeugt Strom.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück umgibt die Immobilie und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe.
Unmittelbar und in Hanglage befindet sich die individuelle Garage (8m breit), die zwei großzügige PKW-Stellplätze bietet und zusätzlich noch für genügend Stauraum sorgt.

Genießen Sie diesen Wohntraum der keine Wünsche offen lässt und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.

Auszeichnungen:

International Architecture Awards 2020, Chicago Athenaeum - Museum of Architecture and Design
Das Projekt "An Steins Garten" wurde mit dem International Architecture Award 2020 ausgezeichnet.

GREEN GOOD DESIGN award 2022, Chicago Athenaeum - Museum of Architecture and Design
"The Chicago Athenaeum Museum of Architecture and Design" sowie das Europäische Zentrum für Architektur, Kunst und Urban Studies hat das Projekt "An Steins Garten" mit dem GREEN GOOD DESIGN Award 2022 ausgezeichnet. Diese Auszeichnung gehört zu den wichtigsten Awards für nachhaltige Architektur weltweit und wird seit 1950 vom Chicago Athenaeum verliehen.

Für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 74.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1