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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
525000 €6.010 €/m²
3Zimmer
87,4 m²Wohnfläche
Düneberg - Süd, Bez. 4, Geesthacht (21502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparda Immobilien GmbH
Team Neubau
Sparda Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
525000 €
6.009,62 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käufercourtage
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Offene Beratung im November: Mittwochs von 15-17 Uhr

OFFENE BERATUNG IM NOVEMBER

Jeden Mittwoch im November, von 15-17 Uhr, laden wir Sie zu unserer offenen Beratung in unsere Musterwohnung ein. Unsere Neubauberater stehen Ihnen in dieser Zeit rund um das Thema "Erwerb einer Neubauimmobilie" gern zur Verfügung. Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Qualität und Lage unserer Wohnungen und kommen Sie spontan, ohne vorherige Anmeldung, vorbei.

Adresse: Elbstieg 10 in Geesthacht



Willkommen an der WATERKANT!

Das Projekt WATERKANT geht in die dritte Runde - und knüpft nahtlos an die Ideen und das Ideal der durch die Ed. Züblin entwickelten Areals an. Wasserblick aus nahezu jeder Wohnung, große Grünflächen zwischen den Gebäuden und Grundrisse, die zum Leben passen, wertige Ausstattungen der Wohnungen und alles eingefasst in eine moderne, offene Architektur.

So entstehen bis Anfang 2025 mitten in den Elbterrassen, direkt an der Elbe, 80 weitere Eigentumswohnungen im KfW-55EE-Effizienzhausstandard.

Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 65 m² bis ca. 100 m² überzeugen mit durchdachten Grundrissen, einer modernen und zeitlosen Ausstattung sowie großzügigen Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen. Natürlich werden die Häuser barrierefrei zu erreichen sein und Sie dank moderner Personenaufzüge in jede Etage bringen.

Im Untergeschoss steht neben den Pkw-Stellplätzen für jede Wohneinheit zusätzlicher Kellerabstellraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 30.500,- € mit erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Geesthacht bietet vieles, was das Leben so angenehm und einfach macht:

Die charmante Stadt an der Elbe blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück: Seit jeher wurden hier das Leben und der Wohlstand der Menschen durch den vorbeifließenden Strom bestimmt, der das Geestland südöstlich von Hamburg zu einem begehrten Wohn- und Lebensumfeld gemacht hat. Zurückgezogen in der Geest- und Marschlandschaft gelegen und gleichzeitig in direkter Nähe zu Hamburg und Lüneburg erfreut sich der Standort immer größerer Beliebtheit.

Die Hansestadt Hamburg und Lüneburg sind durch die hervorragende Anbindung an in etwa 30 Minuten erreichbar: die Autobahnen A25, A1, A24 sowie die A7 sind schnell erreicht. Durch mehrere Buslinien ist der Standort gut an den ÖPNV angebunden. Da kann der Arbeitsplatz auch gerne in Hamburg angesiedelt sein. Nach dem Feierabend können Sie sich schon freuen, der Hektik zu entkommen und mit Blick auf die Elbe die Lebensqualität in der Geest- und Marschlandschaft ungestört zu genießen.

AN DER ELBE ZUHAUSE, IM NORDEN VERANKERT UND ANGEBUNDEN AN DIE METROPOLREGION HAMBURG - SO LÄSST ES SICH LEBEN.

Willkommen an der WATERKANT!

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://docs.google.com/spreadsheets/d/14p78dcuKKPCE3bDbyoxqtsicQ13lau_rMDfiAQZ1nsU/export?format=pdf"]Kaufpreisliste[/URL]

[URL="https://waterkant-geesthacht.de/grundrisse"]Download_Grundrisse_Waterkant_III[/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 87,36 m², Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.009,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.745 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.424 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbH
Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Team NeubauDein Kontakt
Online-ID: 2gu3853
Referenznummer: Z2964_065
Sparda Immobilien GmbH
Team Neubau
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