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Wohn- und Geschäftshaus VOLL VERMIETET!!

399.000 €
Kaufpreis
555 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHolzweißigstr. 18
04860 Torgau 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. gesetzliche MwSt.
Wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig - Mit Rechnungstellung

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
Finde den Wert deiner Immobilie Hauspreise in Torgau

Lage

Die Stadt Torgau gehört zum Landkreis Nordsachsen und hat derzeit rund 18.000
Einwohner. Der Großraum Leipzig liegt ca. 60 km entfernt und ist über die naheliegenden
(jeweils ca. 300 m) Bundesstraßen B87, B182 und B183 sowie die Anschlussstellen der A13
und A14 zu erreichen. Die Holzweißigstraße selbst ist eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1859

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus mehreren Gebäudeteilen und ist das Eckhaus einer geschlossenen Reihenhauszeile. Es gliedert sich in insgesamt zwei
Gewerbeflächen mit Nutzflächen von 18 und 115 m² und sieben Wohneinheiten mit
Flächen von ~ 35 bis 85 m² auf.
Das Haus steht unter Denkmalschutz, somit greift...

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Weitere Informationen

Rendite
Zwei der vermieteten Wohnungen wurden 2020 renoviert und neu vermietet.
Drei der Wohnungen wurden 2022 renoviert.
Eine Wohnung wird schon längere Zeit bewohnt, daher hat hier keine Renovierung statt gefunden.

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

MF ImmobilienManagement e. K.

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Rosenweg 42, 95326 Kulmbach

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2emgf5f

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 7.7.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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