Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Steilshoop Hamburg 22309

Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Frau Jasmina Helmig

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

+ Renovierte Wohnung als Einsteiger-/Kapitalanlegerwohnung +

Die Wohnanlage wurde mit 106 Wohneinheiten 1974 errichtet. Dieser Eingang verfügt über 6 Etagen. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der den Bewohnern einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht.
Die Kellerräume sind direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was den Bewohnern einen unkomplizierten Zugang zu zusätzlichem Stauraum bietet. Ein Fahrradabstellraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Anlage wird via Fernwärme beheizt.
Ein Südwestbalkon geht vom Wohnzimmer ab. Frisch renoviert, die Lage und der funktionale Grundriss machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
Kelleranteil
Loggia

Lage

Steilshoop, Hamburg (22309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Nordosten Hamburgs, im Bezirk Wandsbek, genauer im Stadtteil Steilshoop.
Das alles erwartet Sie hier:
+ Bushaltestelle "Erich-Ziegel-Ring": 180m
+ "U/S Barmbek": 15 Minuten mit dem Bus
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Drogerie und Apotheke im Umkreis von 1,3 km
+ diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudio, Sportanlage oder Bäderland in der näheren Umgebung
+ Bäckereien, Restaurants und Cafés in der Umgebung
+ Nähe zum idyllischen Bramfelder See
+ Schulen und Kitas im Umkreis von 500m

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

269000 €

4.559,32 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57%
Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges +++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.

Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen
Immobilienverband Deutschland,
Mittelweg 22
20148 Hamburg-Rotherbaum
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de

[URL="https://www.ppimmo.de/"]Peters+Peters Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen, modernisiert: 1974

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Anbieter der Immobilie

Peters + Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mittelweg 22, 20148 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jasmina HelmigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsfb57

Referenznummer: 3386_reno