Gewerbegrundstück zum Kauf

490000 €490.000 €46,93 €/m²

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10.440 m²Grundstück

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Bant, Wilhelmshaven (26389)

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Güterstraße 16 in Wilhelmshaven liegt in einem typischen Gewerbegebiet, das für industrielle und gewerbliche Aktivitäten vorgesehen ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, die für den Gütertransport und den Pendlerverkehr vorteilhaft sind. Oftmals gibt es auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel wie Busse oder Bahnen in der Nähe, was den Zugang für Mitarbeiter erleichtert.

Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Gewerbe- und Industriegebäuden, die für verschiedene Branchen geeignet sind. Es sind in der Regel zahlreiche Dienstleistungen wie Speditionen, Lagerhäuser und Handwerksbetriebe vorhanden. Das Gebiet ist gut mit den notwendigen Versorgungsanschlüssen wie Strom, Wasser, Gas und Internet ausgestattet, und es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.

Das Umfeld ist industriell geprägt und daher weniger für Wohnzwecke geeignet. Grünflächen oder Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe meist rar, und die Lärmbelastung kann aufgrund der industriellen Nutzung höher sein. Diese Lage ist besonders geeignet für Unternehmen, die Produktions-, Lager- oder Logistikflächen benötigen. Einzelhandelsgeschäfte oder Gastronomiebetriebe sind weniger geeignet, es sei denn, sie richten sich speziell an die Bedürfnisse der Gewerbetreibenden in der Umgebung.