Wohnung zur Miete 690 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eberhardshof Nürnberg 90431

Wohnung zur Miete
690 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Klaus Berg

EURAG GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

N-Eberhardshof: Helle und gemütliche 3-Zi-DG-Whg (2.OG o. Lift) in ruhiger Lage, EBK zur Ablöse

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 3-Familienhauses (Baujahr 1939, ohne Aufzug).

Eine Festanstellung und ein langfristigeres Mietverhältnis ist gewünscht!
Die Wohnung ist zudem nur für maximal 3 Personen geeignet.

Die in der Wohnung befindliche Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann vom Vormieter abgelöst werden.

Ausstattung:
- Wohnräume und Flur mit Laminatboden ausgestattet
- Wohnküche mit Einbauküche inkl Elektrogeräte (Ablöse)
- Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
- Separates WC mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Waschhaus im Keller
- Rollos
- Öl-Zentralheizung
- Kellerabteil

Der Vermieter wünscht eine Vereinbarung zur Staffelmiete. Die Grundmiete erhöht sich alle zwei Jahre um mtl. EUR 25,00.

Die Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 225,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst (Schneeräumen) ist von den Mietern eigenständig zu erledigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Eberhardshof, Nürnberg (90431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im immer beliebter werdenden Nürnberger Stadtteil Eberhardshof, unweit vom ehemaligen Quelle-Areal oder dem Triumph-Adler-Gelände. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend - die nächste U-Bahn-Haltestelle U3 ist in ca. 5 Min. fußläufig erreichbar, die Autobahn A73 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule im unmittelbaren Umfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1939
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

690 €

9,86 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

225 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatskaltmieten

Weitere Informationen

Provision provisionsfrei Kaution 3 Monatskaltmieten Bezugstermin 01.11.2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EURAG GmbHGewerblicher Anbieter

Fichtestr. 26, 90489 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus BergDein Kontakt

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Online-ID: 2g4qx5h

Referenznummer: 5352