Ladenfläche zur Miete

2425.56 €2.425,56 €Nettomiete zzgl. NK

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Schwaz (6130)

Ihr neuer Geschäftsstandort im Herzen von Schwaz
Ab 01.10.2024 steht  diese besondere Gewerbeeinheit in der Innsbrucker Straße 2, 6130 Schwaz zur Neuvermietung.
Lage:
Diese Immobilie liegt im Herzen der Altstadt von Schwaz, nur wenige Schritte von den Stadtgalerien entfernt. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Erreichbarkeit. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, was sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter ideal ist.
Auf einen Blick:
* Gesamtfläche: 141 m²
* Zentrale Lage in der Altstadt mit hoher Kundenfrequenz
* Barrierefreier Zugang
* Große Glasfronten für optimale Produktpräsentation
* Stilvolle Gewölbedecke im Verkaufsraum
* Kernsaniert und modernisiert im Jahr 2013
* Beheizung über Gas (nicht in den Betriebskosten enthalten)
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Modegeschäft, Einzelhandel, Büro, etc.)
Kosten:
* Nettomiete: 2.200 € pro Monat (zzgl. 20% USt)
* Betriebskosten: 225,56 € pro Monat (zzgl. 20% USt)
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Vermittlungshonorar bei erfolgreicher Vermittlung: 2 Nettomonatsmieten
Besichtigungen sind gerne nach Absprache möglich!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: rainer@tiroler-immobilien.at 
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Zentrum von Schwaz in frequentierter Toplage.
6130 Schwaz, Innsbrucker Straße 2.

Stichworte Nutzfläche: 140,53 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol