Einfamilienhaus zum Kauf

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5Zimmer

109 m²Wohnfläche

551 m²Grundstück

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Rantum, Rantum (Sylt) (25980)

Exklusives Friesenhaus in Rantum auf Sylt in Strandnähe
Dieses einzigartige Friesenhaus, erbaut im Jahr 1939, befindet sich in der begehrten Lage von Rantum auf Sylt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die exklusive Lage, nur 300 Meter vom malerischen Strand entfernt, macht diese Immobilie besonders attraktiv und verleiht ihr ein Alleinstellungsmerkmal, das auf der Insel seinesgleichen sucht.
Das charmante Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Immobilie verfügt über vier Stellplätze vor dem Haus und zwei separate Zugänge, die voneinander abgetrennt sind. Diese Einheiten wurden bisher erfolgreich an Feriengäste vermietet und bieten somit eine lukrative Einkommensquelle.
Laut Bauamt dürfen auf dem Grundstück zwei Wohneinheiten mit einer Grundfläche von circa 104-126 m² im Erdgeschoss gebaut werden. Eine der bestehenden Einheiten ist mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet, während beide Einheiten über eine Küche mit Kühlschrank, Kochplatten und Klimaanlage verfügen.
Die Lage auf Sylt, insbesondere in Rantum, bietet zahlreiche Vorteile: Die Nähe zum Strand ermöglicht entspannte Tage am Meer, während die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Attraktionen den Lebensstandard erheblich erhöhen.
Energieverbrauchsausweis: Klasse "G" 216,9 kWh/(m2.a), Erdgas Bj. 1993
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Simon Meißner
ImmoSky Deutschland GmbH

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Rantums, eingebettet zwischen den weiten Dünenlandschaften und dem endlosen Wattenmeer. Die direkte Nähe zum Nordseestrand ermöglicht es Ihnen, tägliche Strandspaziergänge zu unternehmen und die frische Meeresbrise zu genießen. Gleichzeitig sind es nur wenige Schritte bis zum Wattenmeer, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna zum Entdecken und Verweilen einlädt.
Rantum ist bekannt für seine exklusive und dennoch gemütliche Atmosphäre. Kleine, feine Restaurants und Cafés bieten kulinarische Genüsse auf höchstem Niveau, während charmante Boutiquen und Geschäfte zum Bummeln einladen. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivität.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (120m) sowie die Nähe zur Inselhauptstadt Westerland machen Rantum besonders attraktiv. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Westerland mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und dem lebendigen Treiben.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen