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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
645000 €2.287 €/m²
10Zimmer
282 m²Wohnfläche
1.056 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Robert Reynolds
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Repräsentatives Wohnhaus in Ichenhausen!

Diese großzügige Wohnhaus, liebevoll gepflegt und mit einer zeitlosen Eleganz, bietet ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Naturverbundenheit.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit. Große Fenster lassen die Sonnenstrahlen herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Der schwedische Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während der offene Kamin im Außenbereich für romantische Stunden unter dem Sternenhimmel sorgt.

Der Garten gleicht einem Paradies. Alte Bäume spenden Schatten, während bunte Blumenbeete und ein Gemüsegarten mit Hochbeeten die Sinne erfreuen. Hier können Sie Ihre eigenen Tomaten ernten und sich an duftenden Kräutern erfreuen. Ein Gartenhaus bietet Platz für Ihre Gartengeräte, und die finnische Sauna verspricht Entspannung nach einem langen Tag.

Das repräsentative Wohnhaus eignet sich perfekt als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Die beiden modernen Küchen bieten Raum für kulinarische Kreativität, und die drei Tageslichtbäder sorgen für Komfort. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung - sei es als Praxis oder Büro.

Zwei geräumige Doppelgaragen bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Hobbyprojekte. Der Keller beherbergt einen großzügigen Hobbyraum, der Raum für Ihre Leidenschaften schafft - sei es Malerei, Musik oder Handwerk.

Dieses Wohnhaus ist mehr als ein Haus - es ist ein Ort der Träume, der Erinnerungen und der Liebe zum Leben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Lage

Ichenhausen, Ichenhausen (89335)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genaue Details zur Lage entnehmen Sie bitte dem Lageexposé. Diese erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
645000 €
2.287,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.287,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.251 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wichtig: Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr. und Email) bearbeitet werden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Robert ReynoldsDein Kontakt
Online-ID: 2g8jp5k
Referenznummer: 44310109-077000
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Herr Robert Reynolds
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