Wohnung zum Kauf

266000 €266.000 €4.118 €/m²

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2Zimmer

64,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Amarilla Golf (38639)

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An der Südküste Teneriffas wird ein Apart-Hotel-Neubau entstehen, in welchem Sie eines der Apartments als Geldanlage erwerben können.
Es stehen Wohnungen mit einem oder Zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit integrierter Küche und Terrasse zum Kauf. Im Kaufpreis sind ausser der Kücheneinrichtung (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) und Badeinrichtung (Sanitäranlagen und Dusche) keine Möbel inkludiert.
Es werden neben den hotel-typischen Installationen, wie Rezeption, Restaurant und Bar, noch ein Fitnessraum, drei Pools, ein Business-Center, ein Gemeinschaftsgarten, diverse Dachterrassen und ein Parkplatz, sowie allgemeine Abstellräume zur Verfügung stehen.
Für Käufer, die eine Geldanlage suchen, ist dieses Projekt ideal. Nach Kauf erfolgt eine festgeschriebene Vermietung an die Hotelbetreibergesellschaft. Es werden ein Festzins von 3,5% auf den Nettokaufpreis (abzüglich Aufwendungen), sowie ein variabler Zins gemäss dem Gewinn der Betreibergesellschaft garantiert. Es wird von einer Rentabilität von 6% ausgegangen. Die kostenfreie Eigennutzung der Wohnung beläuft sich auf eine Woche pro Jahr in der Vor- und Nebensaison; weitere Nutzungen reduzieren den Festzins.
Der Bau des Komplexes soll Anfang 2023 beginnen und 24 Monate dauern. Ein besonderes Augenmerk liegt bei der Konstruktion auf Wohnniveau und Nachhaltigkeit.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,30 m², Bundesland: Kanarische_Inseln, 4 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.30 Wellness: Wellnessbereich