Maisonette zum Kauf 269.000 € 4 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche Trift Göttingen 37085

Monat
4Zimmer
73 m²Wohnfläche

Frau Sultane Turan-Schüßler

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - Stadtvermittlung

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geismar: Attraktive Maisonette-Wohnung mit TG-Stellplatz!

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1987 massiv erbaut. Insgesamt 31 Wohneinheiten verteilen sich auf sechs Häuser. Zwischen den Häusern liegt eine gepflegte Grünanlage mit Rasenflächen, Bäumen und ordentlichen Wegen. In diesem Haus befinden sich neun Wohnungen. Es ist unterkellert mit Abstellräumen; der Waschkeller wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Verwalter kümmert sich um die Pflege rund um das Objekt.

Diese ansprechende und helle Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, sie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche und ca. 33 m² vollständig ausgebaute Nutzfläche. Sie hat eine klare Raumaufteilung und sehr gute Stellmöglichkeiten; die Schrägen unterstreichen den wohnlichen Charakter. Vom Südbalkon führt der Blick auf die gepflegte Grünanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Objekt.
Die Wohnung ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Innenaufnahmen zeigen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet.
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Trift, Göttingen (37085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Wohnlage in einer Stichstraße im südlichen Geismar, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Es besteht eine gute Stadtbusverbindung. Die Einkäufe kann man fußläufig in Geismar Altdorf tätigen, hier gibt es zwei Supermärkte, Apotheke, Post, Bank, Gemüseladen und Restaurants. Der Wald und die Feldmark sowie Sportvereine sind zu Fuß durch Seitenstraßen nicht weit entfernt; entspannende Spaziergänge und sportliche Betätigung sind jederzeit möglich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.706,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

505.33 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Göttingen, Inh. Johann Evers e.K. - StadtvermittlungGewerblicher Anbieter

Bühlstr. 14, 37073 Göttingen

3 Jahre Partnerschaft

Frau Sultane Turan-SchüßlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8645z

Referenznummer: DC-GOE-1389