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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
490000 €3.059,06 €/m²
8Zimmer
160,2 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück
Nahne 230, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Ralf Willems
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Preise

Kaufpreis
490000 €
3.059,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport, Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Teppich

Wohnhaus mit freiem Blick auf den Harderberg

Vollunterkellertes, zweigeschossiges Zweifamilienwohnhaus mit nicht ausgebautem aber gedämmten Dachboden. Durch die Lage am Hang gibt es vom Kellergeschoss her zweifachen ebenerdigen Zugang zu den Kellerräumen und in den Garten.
Der geräumige Dachboden ist wie beschrieben gedämmt und kann bei Bedarf ausgebaut werden - bietet somit Potential zur Vergrößerung.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Am Stadtrand von Osnabrück gelegen im Stadtteil Nahne. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenso direkt vor Ort und bringen einen in wenigen Minuten in das Zentrum Osnabrücks.
Gute Autobahnanbindung an die A1 Hannover/Amsterdam und A30 und 33.
Das Haus steht in einer Siedlung mit gewachsener freundlicher Nachbarschaft. Der Blick auf den nahegelegen Harderberg ist unverbaubar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 217,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.059,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.572 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Ralf WillemsDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g43v52
Referenznummer: 311124
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