Einfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.957 €/m²

Finanzierung ab 2097 €/Monat

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7Zimmer

255 m²Wohnfläche

983 m²Grundstück

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Klein Köris, Groß Köris (15746)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus (aufgebaut wie ein Zwei-/ Dreifamilienhaus) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Groß Köris OT Klein Köris. Die Immobilie wurde 1995 in Massivbauweise errichtet, bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem ca. 983 m² großen Grundstück.

Linksseitig vom Flur ordnet sich die moderne Einbauküche, mit allen notwendigen elektrischen Geräten und separatem Essbereich an. Geradezu gelangt man vom Flur direkt in das großzügig geschnittene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender West-Terrasse. Das Wohn-/ Esszimmer ist von Helligkeit und Freundlichkeit geprägt und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, über die man auf die ca. 25 m² große Terrasse gelangt. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss rechtsseitig vom Flur über zwei weitere Zimmer (die aktuell als Schlaf-/ Kinder oder Arbeitszimmer genutzt werden) und ein modernes Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer ebenerdiger Dusche ausgestattet ist.

Eine wertige Holztreppe im Erdgeschoss führt vom Flur aus in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich 2 separat nutzbare Wohneinheiten. Der erste Wohneinheit (links) verfügt über ein ein Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Waschtisch und ebenerdiger Dusche und eine Einbauküche. Die zweite Wohneinheit (rechts) erstreckt sich über 2 Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss - Maisonette Wohneinheit) und verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch und Dusche und eine hochwertige Einbauküche. Darüber hinaus verfügt diese Wohneinheit über eine wertige Holztreppe die direkt in das ausgebaute Dachgeschoss dieser Wohneinheit führt, hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die aktuell als Wohn-/ Schlaf-/ und Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine geflieste Treppe führt vom Erdgeschoss in das Kellergeschoss des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich ein Flur, ein Kellerraum (der derzeit als Vorratskammer genutzt wird), ein Kellerraum inkl. kleiner Küche / Bar (der derzeit als Gäste-/ Arbeitszimmer und / oder Partyraum genutzt wird), ein Hauswirtschafts-/, Technik-/ und Heizungsraum, eine Kammer unter der Treppe (welche aktuell als zusätzliche Lagerfläche genutzt wird), sowie die Tiefgarage.






Das Grundstück verfügt sowohl über eine Tiefgarage als auch weitere PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Sonnenausrichtung des Hauses sowie die Terrassenanlage mit Blick nach Westen, laden Familie und Freunde ein, entspannt den Tag ausklingen zu lassen und sich von der Hektik des Alltags zu erholen. Der Außenbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über einen Brunnen (inkl. Pumpe), für eine praktische Gartenbewässerung. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein separates Garten-/ und Gerätehaus, welches weitere Nutz-/ und Lagermöglichkeiten bietet.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 152.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung